首頁房產(chǎn) 房產(chǎn)資訊

全國首單住房租賃類REITs在深交所成功發(fā)行

2017-11-07 14:47　來源：新華網(wǎng) 責(zé)任編輯：yjh

發(fā)送短信 zmdsjb 到 10658300 即可訂閱《駐馬店手機(jī)報》，每天1毛錢，無GPRS流量費(fèi)。

摘要： 新華社深圳11月5日電（記者吳燕婷）3日，全國首單住房租賃類REITs（房地產(chǎn)投資信托基金）產(chǎn)品——新派公寓權(quán)益型房托資產(chǎn)支持專項計劃（下稱“新派公寓專

新華社深圳11月5日電（記者吳燕婷）3日，全國首單住房租賃類REITs（房地產(chǎn)投資信托基金）產(chǎn)品——新派公寓權(quán)益型房托資產(chǎn)支持專項計劃（下稱“新派公寓專項計劃”）正式發(fā)行，并將于近期在深交所綜合協(xié)議交易平臺掛牌轉(zhuǎn)讓。

深交所相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，新派公寓專項計劃的推出是推進(jìn)住房租賃資產(chǎn)證券化的又一創(chuàng)新嘗試。

據(jù)介紹，新派公寓專項計劃由渤海匯金證券資產(chǎn)管理有限公司擔(dān)任計劃管理人，以位于北京市國貿(mào)CBD區(qū)域的“新派公寓”作為標(biāo)的物業(yè)資產(chǎn)，產(chǎn)品總規(guī)模2.7億元，期限為5年（前3年為運(yùn)營期，后2年為處置期），其中優(yōu)先級產(chǎn)品規(guī)模1.3億元，獲得AAA評級，發(fā)行利率為5.3%。該產(chǎn)品不依賴于主體信用，憑借公寓資產(chǎn)的租金回報和良好的物業(yè)增值預(yù)期獲得了優(yōu)先級和權(quán)益級投資者的認(rèn)可。

深交所相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，本次發(fā)行成功標(biāo)志著國內(nèi)類REITs市場除寫字樓、購物中心、門店、物流倉儲等類型之外又增加“公寓”這一資產(chǎn)類型，深交所類REITs版塊品種不斷豐富。

自從國內(nèi)首單交易所類REITs產(chǎn)品“中信啟航”、國內(nèi)首只公募REITs“鵬華萬科前海REITs”分別于2014年、2015年在深交所推出以來，深交所REITs版塊不斷取得突破，陸續(xù)推出了國內(nèi)首單物流倉儲資產(chǎn)類REITs“蘇寧云享”、首單“PE+REITs”“大融城”、首單不依賴主體信用類REITs“勒泰一號”等。截至2017年11月3日，深交所已發(fā)行的類REITs證券化產(chǎn)品數(shù)量為13只，總發(fā)行規(guī)模為298.4億元，為REITs市場發(fā)展提供了良好的實踐和創(chuàng)新平臺。

責(zé)任編輯：yjh

(原標(biāo)題：新華網(wǎng))

版權(quán)聲明：

1.凡本網(wǎng)注明“來源：駐馬店網(wǎng)”的所有作品，均為本網(wǎng)合法擁有版權(quán)或有權(quán)使用的作品，未經(jīng)本網(wǎng)書面授權(quán)不得轉(zhuǎn)載、摘編或利用其他方式使用上述作品。已經(jīng)本網(wǎng)授權(quán)使用作品的，應(yīng)在授權(quán)范圍內(nèi)使用，并注明“來源：駐馬店網(wǎng)”。任何組織、平臺和個人，不得侵犯本網(wǎng)應(yīng)有權(quán)益，否則，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，本網(wǎng)將授權(quán)常年法律顧問予以追究侵權(quán)者的法律責(zé)任。

駐馬店日報報業(yè)集團(tuán)法律顧問單位：上海市匯業(yè)（武漢）律師事務(wù)所

首席法律顧問：馮程斌律師

2.凡本網(wǎng)注明“來源：XXX（非駐馬店網(wǎng)）”的作品，均轉(zhuǎn)載自其他媒體，轉(zhuǎn)載目的在于傳遞更多信息，并不代表本網(wǎng)贊同其觀點(diǎn)和對其真實性負(fù)責(zé)。如其他個人、媒體、網(wǎng)站、團(tuán)體從本網(wǎng)下載使用，必須保留本網(wǎng)站注明的“稿件來源”，并自負(fù)相關(guān)法律責(zé)任，否則本網(wǎng)將追究其相關(guān)法律責(zé)任。

3.如果您發(fā)現(xiàn)本網(wǎng)站上有侵犯您的知識產(chǎn)權(quán)的作品，請與我們?nèi)〉寐?lián)系，我們會及時修改或刪除。