統計局：9月18個城市房價環比下降 二三線城市漲幅回落

 新華網北京10月23日電（王日晨） 據國家統計局10月23日發布的2017年9月份70個大中城市住宅銷售價格統計數據顯示，15個熱點城市房地產市場繼續保持穩定。其中，一線城市房價環比持續下降，二三線城市環比漲幅繼續回落。

9月份，因地制宜、因城施策的房地產調控政策持續發揮作用，70個大中城市中15個熱點城市房地產市場繼續保持穩定。從環比看，新建商品住宅價格全部下降或持平；從同比看，漲幅均繼續回落，回落幅度在1.8至8.8個百分點之間。

國家統計局城市司高級統計師劉建偉解讀稱，9月份，一線城市新建商品住宅和二手住宅價格環比均下降0.2%。二線城市新建商品住宅價格環比上漲0.2%，漲幅與上月相同；二手住宅價格環比上漲0.2%，漲幅比上月回落0.1個百分點。三線城市新建商品住宅和二手住宅價格環比分別上漲0.2%和0.3%，漲幅比上月分別回落0.2和0.1個百分點。

據測算，一線城市新建商品住宅和二手住宅價格同比漲幅均連續12個月回落，9月份比8月份分別回落3.5和3.8個百分點。二線城市新建商品住宅價格同比漲幅連續10個月回落，9月份比8月份回落2.2個百分點；二手住宅價格同比漲幅連續8個月回落，9月份比8月份回落1.8個百分點。三線城市新建商品住宅和二手住宅價格同比漲幅連續2個月回落，9月份比8月份分別回落1.1和0.6個百分點。

中原地產首席分析師張大偉分析稱，首先，熱點城市在8月份出現全面環比下調后，同比房價數據開始出現拐點。其次，18個城市環比下調，44個城市房價上漲，上漲城市數量為2016年1月38個城市來，連續20個月最低。第三。平均房價漲幅加速放緩，同比漲幅13個月最低，環比漲幅23個月最低。第四，漲幅依然集中在三四線城市。

他表示，從整體市場上看，一二線城市繼續降溫，三四線城市平穩，預計未來調控政策繼續加碼。

北京市場方面，據中原地產研究中心統計數據顯示，9月北京二手房住宅簽約8876套，相比8月有所上漲，但依然處于低迷中。連續4個月成交量低于萬套，是2014年來的最低點。9月北京新建商品房住宅合計簽約2035套，繼續維持2017年來持續的低迷狀態。

張大偉預計，從目前市場看，2017年四季度北京樓市將繼續處于低溫中。