我市農民在市中心城區購買

首套新建商品住房補貼延長

補貼時間將延長至2017年5月31日

本報訊 （記者 滑清泉）施行購房補貼政策，農民進城購房熱情持續高漲。日前，市政府決定，將我市農民在市中心城區購買首套新建商品住房補貼時間將延長至2017年5月31日。

為促進農民進城購房，擴大住房消費，努力去除我市商品房庫存，2015年12月，我市出臺了《駐馬店市人民政府關于促進中心城區住房消費的實施意見》，明確于2015年12月1日開始辦理購房補貼，其中城鎮居民購房補貼執行至2016年3月底，本市區域農民購買首套新建商品住房補貼至2016年12月31日止。至2016年11月28日，共辦理購房補貼7208宗，面積約84萬平方米，發放補貼9127萬元，其中農民首套房購房補貼5070宗，占市中心城區同期商品房銷售面積的29.16%。目前，我市購房補貼窗口日均辦理農民購房補貼100余宗，發放補貼120萬元左右。購房補貼政策的施行，對促進我市農民進城購房，消化商品房庫存起到了積極作用。

基于我市農民進城購房的積極性較高等因素，為進一步貫徹落實上級政策要求，保持政策的連續性，充分調動農民進城落戶的積極性，努力去除商品房庫存，市政府決定，將我市農民在市中心城區購買首套新建商品住房補貼時間延長至2017年5月31日，補貼對象及標準按《駐馬店市人民政府關于促進中心城區住房消費的實施意見》（以下簡稱《實施意見》）文件執行。

據了解，按照《實施意見》，本市區域農民在市中心城區購買首套新建商品住房，可申請享受的購房補貼標準為：購買90平方米以下（含90平方米）的，每套可申請財政購房補貼5000元；購買90平方米~120平方米（含120平方米）的，每套可申請財政購房補貼12000元；購買120平方米以上的，每套可申請財政購房補貼15000元。

在購房時間和購房面積界定方面，《實施意見》指出，購房時間以商品房買賣合同簽訂日期為準，購房面積以備案的商品房買賣合同中確定的面積為準。關于農民身份的界定，《實施意見》指出，以居民身份證和戶口本記載事項為準，身份證和戶口本登記居住地為村民委員會的，視為農民身份。在首套住房的認定方面，《實施意見》規定，首套住房根據購房人本人名下房產情況核定；購房人本人名下無房的，視為首套房；以市、縣兩級房管部門出具的無房證明為準。