君悅城小區(qū)多個(gè)問(wèn)題均有合理答復(fù)

張某通過(guò)市長(zhǎng)信箱留言：君悅城小區(qū)交房3年多，物業(yè)收電費(fèi)0.68元/度，高于本地區(qū)正常收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)0.58元/度；交房三四年一直不辦房產(chǎn)證；現(xiàn)在還在小區(qū)里面最南側(cè)又蓋一棟樓，施工現(xiàn)場(chǎng)材料、機(jī)械和施工人員都在小區(qū)內(nèi)部，沒(méi)有和小區(qū)分離，嚴(yán)重?cái)_亂本小區(qū)的生活。

市住房管理中心回復(fù)：關(guān)于電費(fèi)收取過(guò)高問(wèn)題。君悅城小區(qū)并沒(méi)有進(jìn)行電網(wǎng)改造，目前，小區(qū)使用的是11-1000/10型變壓器，每月電損約8247.6KW.H，再加之線路損耗及每戶電能表電壓原件損耗，物業(yè)公司已不能負(fù)擔(dān)過(guò)高的電損額度，所以每度電費(fèi)按照0.68元收取。若業(yè)主有異議，可咨詢電力部門；關(guān)于房產(chǎn)手續(xù)問(wèn)題，經(jīng)查，該小區(qū)因土地、規(guī)劃、建設(shè)手續(xù)不完善，被驛城區(qū)綜合執(zhí)法局列為“雙違”項(xiàng)目，目前土地招拍掛手續(xù)已經(jīng)完成，正在辦理土地證，待土地、規(guī)劃、建設(shè)手續(xù)完善后，可申請(qǐng)竣工驗(yàn)收，竣工驗(yàn)收合格備案后可申請(qǐng)辦理產(chǎn)權(quán)登記。經(jīng)了解，該小區(qū)南側(cè)動(dòng)工的樓房因手續(xù)未完善目前已被勒令停工，正在補(bǔ)辦相關(guān)手續(xù)。我中心已告知該公司復(fù)工時(shí)必須將施工工地與居民生活區(qū)隔離開(kāi)，采取必要的安全措施，并控制施工時(shí)間。