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國內首只公募REITs產品正式獲批

2015-06-10 11:50 來源：人民網責任編輯：wq

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摘要：北京商報訊（記者馬元月蘇長春）昨日，鵬華基金向證監會申報的首只公募REITs（房地產信托投資基金）已經正式獲批，這意味著國內首只公募RETIs基金即將正式起航。據了解，

北京商報訊（記者馬元月蘇長春）昨日，鵬華基金向證監會申報的首只公募REITs（房地產信托投資基金）已經正式獲批，這意味著國內首只公募RETIs基金即將正式起航。

據了解，該產品全稱為“鵬華前海萬科REITs封閉式混合型發起式證券投資基金”，鵬華前海萬科REITs所投資的標的主要是由國內頂級地產企業萬科打造的前海企業公館所涉及的商業物業，如前海公館的租金收益等，該公館坐落于特區中心地帶，隨著前海商業生態圈的逐步成型，各項優惠政策措施的不斷落實，前海公館項目租金收益有較好的成長空間。據萬科方面表示，前海企業公館在2015年的租賃收入大約為每月240-250元/平方米，以后每年將按照市場水平進行調增。

資料顯示，企業公館項目預計總投資為8億元，建筑面積約4萬平方米，由約2.8萬平方米的40多棟低密度企業辦公樓和部分公共商業配套設施以及約1.2萬平方米的前海會展交易中心組成，2014年12月7日才正式開園。

事實上，萬達集團在房地產REITs的創新上正在加速推進，近日，萬達金融聯手快錢推出一款眾籌類理財產品，該產品以萬達廣場作為基礎資產，募集資金全部投資于只租不售的萬達城市商業廣場項目。在分析人士看來，這款產品和遲遲難以獲批的REITs類似。

責任編輯：wq

(原標題：人民網)

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