本報(bào)訊 （通訊員 祖海燕 李國(guó)富）近日，汝南縣工商局查處一起某信用合作聯(lián)社利用不平等格式條款侵害消費(fèi)者權(quán)益案，沒(méi)收違法所得8.9余萬(wàn)元。

前不久，汝南縣工商局執(zhí)法人員在市場(chǎng)巡查中發(fā)現(xiàn)，汝南縣某信用合作聯(lián)社在與借款申請(qǐng)人簽訂的《個(gè)人一手房貸款合同》內(nèi)容中，涉嫌利用不平等格式條款侵害消費(fèi)者權(quán)益的違法行為。經(jīng)查，當(dāng)事人在經(jīng)營(yíng)抵押貸款業(yè)務(wù)時(shí)，借款人先提出申請(qǐng)，由當(dāng)事人的信貸員進(jìn)行調(diào)查，再根據(jù)授信額度由基層信用社貸審組或聯(lián)社貸審委進(jìn)行審查和貸款審批，最后由基層信用社或聯(lián)社個(gè)人金融部或聯(lián)社營(yíng)業(yè)部與借款申請(qǐng)人簽訂合同。合同簽訂后，由當(dāng)事人的信貸員與借款人或者抵押人共同到該縣房地產(chǎn)管理所辦理房產(chǎn)抵押登記領(lǐng)取《房屋他項(xiàng)權(quán)證》，上述證件上登記的“房屋他項(xiàng)權(quán)利人”為基層信用社或聯(lián)社個(gè)人金融部或聯(lián)社營(yíng)業(yè)部。辦理抵押登記的費(fèi)用由借款人向該縣房地產(chǎn)管理所繳納。辦完抵押登記后當(dāng)事人再將貸款款項(xiàng)交付給借款人。

據(jù)統(tǒng)計(jì)，從2010年5月至案發(fā)，該信用合作聯(lián)社共辦理296筆個(gè)人用以取得產(chǎn)權(quán)的房產(chǎn)作抵押的貸款業(yè)務(wù)，借款人共繳納登記費(fèi)用8.916萬(wàn)元。

該局認(rèn)定，當(dāng)事人利用格式合同轉(zhuǎn)嫁本應(yīng)由其承擔(dān)的房屋抵押登記費(fèi)用的行為，已違反了《中華人民共和國(guó)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》第二十四條第一款和《河南省消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)條例》第十二條第一款的規(guī)定，構(gòu)成了以合同的格式條款為據(jù)侵害消費(fèi)者合法權(quán)益的行為。根據(jù)《中華人民共和國(guó)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》第五十條和《河南省消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)條例》第五十一條第一款第一項(xiàng)之規(guī)定，該局遂責(zé)令當(dāng)事人改正上述違法行為并沒(méi)收違法所得8.916萬(wàn)元。