保交房“一項目一策”模式將向全國推廣 已率先在鄭試點

本報訊（記者 祁道鵬）為切實打好商品住房項目保交房攻堅戰，全力保障購房人合法權益，在鄭州首先試點探索的保交房“一項目一策”模式將向全國推廣。

8月23日，國新辦舉行“推動高質量發展”系列主題新聞發布會。住房和城鄉建設部副部長董建國在會上介紹，聚焦聚力打好保交房攻堅戰，住房和城鄉建設部將指導各地實行“一項目一方案一專班一銀行一審計一法官”（簡稱保交房“六個一”，也稱保交房“一項目一策”）處置模式。此前，該模式已率先在鄭州試點實踐。

鄭州市政府相關負責人介紹，今年年初，住房和城鄉建設部、國家金融監督管理總局共同發布《關于建立城市房地產融資協調機制的通知》，隨后鄭州市迅速行動，組建鄭州市房地產融資協調機制工作專班。在該專班的統籌協調下，同時引入金融、審計、司法等各方力量資源，內設綜合協調組、業務指導組、金融服務組、司法保障組、督導檢查組等5個小組，聚焦“一項目一策”協同做好分類處置，對符合條件的項目，盡快納入白名單給予融資支持，保障項目建設交付；對于資不抵債的項目，加快推進項目開發企業破產重組或清算，優先保障購房人合法權益。

以保交房“六個一”工作機制精準破題，充分發揮城市房地產融資協調機制作用，鄭州市著力推動符合條件的項目“應進必進”白名單，商業銀行落實“應貸必貸”給予融資支持。據鄭州市委金融辦反饋，目前鄭州已有158個項目進入白名單，145個項目累計授信544.4億元，其中118個項目已投放資金216.6億元。今年上半年，鄭州市納入白名單融資機制的問題樓盤授信額度和投放資金均居全國第一。