保交房“一項(xiàng)目一策”模式將向全國(guó)推廣 已率先在鄭試點(diǎn)

本報(bào)訊（記者 祁道鵬）為切實(shí)打好商品住房項(xiàng)目保交房攻堅(jiān)戰(zhàn)，全力保障購(gòu)房人合法權(quán)益，在鄭州首先試點(diǎn)探索的保交房“一項(xiàng)目一策”模式將向全國(guó)推廣。

8月23日，國(guó)新辦舉行“推動(dòng)高質(zhì)量發(fā)展”系列主題新聞發(fā)布會(huì)。住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部副部長(zhǎng)董建國(guó)在會(huì)上介紹，聚焦聚力打好保交房攻堅(jiān)戰(zhàn)，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部將指導(dǎo)各地實(shí)行“一項(xiàng)目一方案一專班一銀行一審計(jì)一法官”（簡(jiǎn)稱保交房“六個(gè)一”，也稱保交房“一項(xiàng)目一策”）處置模式。此前，該模式已率先在鄭州試點(diǎn)實(shí)踐。

鄭州市政府相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，今年年初，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、國(guó)家金融監(jiān)督管理總局共同發(fā)布《關(guān)于建立城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制的通知》，隨后鄭州市迅速行動(dòng)，組建鄭州市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制工作專班。在該專班的統(tǒng)籌協(xié)調(diào)下，同時(shí)引入金融、審計(jì)、司法等各方力量資源，內(nèi)設(shè)綜合協(xié)調(diào)組、業(yè)務(wù)指導(dǎo)組、金融服務(wù)組、司法保障組、督導(dǎo)檢查組等5個(gè)小組，聚焦“一項(xiàng)目一策”協(xié)同做好分類處置，對(duì)符合條件的項(xiàng)目，盡快納入白名單給予融資支持，保障項(xiàng)目建設(shè)交付；對(duì)于資不抵債的項(xiàng)目，加快推進(jìn)項(xiàng)目開發(fā)企業(yè)破產(chǎn)重組或清算，優(yōu)先保障購(gòu)房人合法權(quán)益。

以保交房“六個(gè)一”工作機(jī)制精準(zhǔn)破題，充分發(fā)揮城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制作用，鄭州市著力推動(dòng)符合條件的項(xiàng)目“應(yīng)進(jìn)必進(jìn)”白名單，商業(yè)銀行落實(shí)“應(yīng)貸必貸”給予融資支持。據(jù)鄭州市委金融辦反饋，目前鄭州已有158個(gè)項(xiàng)目進(jìn)入白名單，145個(gè)項(xiàng)目累計(jì)授信544.4億元，其中118個(gè)項(xiàng)目已投放資金216.6億元。今年上半年，鄭州市納入白名單融資機(jī)制的問題樓盤授信額度和投放資金均居全國(guó)第一。