河南農村宅基地標準明確 嚴禁城里人到農村購買宅基地

如何既能滿足農民合理建房需求，又能堅決遏制新的違法違規建房現象的發生？4月9日，河南省人民政府新聞辦公室召開新聞發布會，介紹河南省自然資源督察執法工作有關情況，并回答記者提問。

農村建房每戶宅基地多大？河南省試行的《管理辦法》明確宅基地標準

河南省農業農村廳黨組成員謝長偉在回答記者提問時介紹，《河南省農村宅基地和村民自建住房管理辦法（試行）》于2021年1月29日由省政府印發試行。《管理辦法》明確了宅基地標準：對城鎮郊區和人均耕地少于1畝的平原地區，每戶宅基地面積不得超過2分（134平方米）；對人均耕地1畝以上的平原地區，每戶宅基地面積不得超過2分半（167平方米）；對山區、丘陵地區，每戶宅基地面積不得超過3分（200平方米）。鄉鎮人民政府明確專門機構，負責本地農村宅基地和自建住房管理審批工作，建立了一個窗口受理、多個機構聯動的農村宅基地和建房聯審聯辦制度，為滿足農民合理建房需求提供全流程服務。

宅基地如何審批？一戶一宅嚴禁城里人到農村購買宅基地

堅持先規劃后審批、不規劃不審批、一戶一宅三項原則。嚴把農戶申請資格，嚴控審批面積標準，嚴禁城里人到農村購買宅基地，嚴禁利用農村宅基地建別墅大院和私人會館等。規范審批程序，按照村民申請、村民小組討論、村級審查、鄉鎮審批的程序，依法依規嚴格執行。

在監管執法方面，落實好“三到場”執法要求，對農村建房的用地、規劃、風貌、質量等進行全程監管。落實巡查、報告、監管責任，加強鄉鎮綜合執法，對農村宅基地和村民自建住房進行動態巡查，負責發現和依法查處未批先建、違規建設等行為。 （摘自河南日報官微）