□ 張士君

駐馬店·建業城位于市中心城區文明大道北段，矗立在市人民公園清河湖岸邊。駐馬店市人民公園建設項目被列為省、市重點項目，總占地面積7.12平方公里，計劃總投資57億元。公園分為娛樂和觀賞兩大功能建設片區：一是人民公園娛樂區，毗鄰清河湖，位于市區驛城大道、古呂路和濱湖路的合圍區，控制性詳細規劃面積1580畝，計劃投資10億元。二是人民公園觀賞區，計劃總投資46億元，截至2018年底，已經累計完成投資32億元。項目還規劃有植物園、文化公園、濕地公園、沙灘公園和兒童公園、青少年極限公園、太陽公園等景點。

駐馬店·建業城是建業集團二十八載品牌精粹，融合18座城市建業作品精髓的大成之作。作為建業的高端旗艦產品，駐馬店·建業城是繼“森林半島”“十八城”系列之后又一升級換代作品。項目采用新亞洲風格，總占地面積235畝，容積率為2.8，一期占地面積約65畝，由3棟11層洋房、5棟20層小高層和2棟24層的小戶型組成。園區采用人車分流設計，切實保障業主的生活與安全；精心設置無障礙通道，保障老人和孩子的出行安全。園區為雙氣社區，集中供暖，價格便宜且舒適性高。目前，項目一期房源銷售已經接近尾聲，項目二期即將啟動。

受新冠肺炎疫情等因素的影響，目前國內三四線城市的房地產市場不溫不火。但是，駐馬店·建業城項目銷售穩步攀升。問及該項目準業主搶購房源原因，大致可以歸納為五大理由。

理由一：大品牌、好品質。大品牌所對應的是高品質的建筑商品和優質的物業管理。建業集團深耕中原大地二十八載，收獲逾百萬客戶支持與信賴，在整個河南有口皆碑；建業物業擁有國家一級資質，在2019年中國物業服務百強企業中位居第13。駐馬店·建業城有品牌擔當、有品質保障，讓購買者更安心；建業物業盡善盡美，確保業主居住生活更舒心。

理由二：地段優越。清河湖湖區南北長2200米、東西寬近1000米，湖區水面面積3000畝。駐馬店·建業城擇址清河湖片區，作為駐馬店市中心城區向北發展的重點區域，未來發展前景可期。

理由三：以湖居大境開啟健康人居，演繹一個圈層的尊崇與典雅。駐

馬店·建業城與約3000畝清河湖、約6000畝濕地公園為鄰，尊享約18公里清河水岸，坐擁千畝湖光美景，靜享城市天然氧吧，是天中湖居生活的起點。

理由四：書香為伴，智啟未來。駐馬店市實驗中學、市第二十七小學、開發區幼兒園、市第三十五小學等學校環繞園區周邊，讓孩子享受舉步即達的教育資源。書香為伴、翰墨沁染，智啟孩子卓越未來。

理由五：低總價、低首付、輕松購。駐馬店·建業城70年產權小戶型，建筑面積36平方米~82平方米，面積小、總價低。駐馬店·建業城小戶型水電收費享受的是住宅標準，并且家家雙氣入戶，生活成本相對較低。低總價、低首付減少了購房的壓力。