均價不超3萬可入住海景保障房

本周起，深圳市各區陸續公布公共住房建設計劃，力爭全面落實“十三五”期間全市建設籌集40萬套公共住房目標，并為2035年完成公共住房總量不少于100萬套的目標而努力。據悉，從本月起到今年底，深圳將舉行3個批次的公共住房集中開工活動，可建設籌集約2.6萬套公共住房。本月的首批13個項目已經集中開工，將提供超過1萬套公共住房。

　　全市最大公共住房項目后年建成

上周，深圳市政府介紹，至2035年前的公共住房建設用地已全部落實，預計明年底以前將全面完成“十三五”期間建設籌集40萬套公共住房目標。隨后，各區陸續披露各自的公共住房建設目標與具體工作安排。

其中，寶安區已完成“十三五”任務的80%，總量居全市第二；已建成供應1.4萬套，占全市的9%，計劃在明年底前再籌集公共住房1.2萬套、供應2.6萬套，到2035年完成建設籌集不少于21萬套。福田將高質量完成“十三五”3.6萬套公共住房建設任務，現在已將新供應的居住用地全部用于保障房建設；羅湖區透露已開工籌集34831套。

光明區介紹，位于該區的全市在建規模最大的長圳公共住房項目將于2021年建成，總建筑面積109.78萬平米，提供公共住房9672套。而在今年，光明區已供應保障性住房用地7宗共計22.61萬平方米，占全市2019年人才住房、安居型商品房和公共租賃住房計劃供應總量39萬平方米的57.9%。

下一步，光明區將以更大力度推動公共住房建設，吸引更多人才參與光明科學城建設。未來5年，預計將建成中山大學深圳校區人才房、長圳車輛段（二期）等公共住房項目18個，可提供各類公共住房超過4萬套，其中人才住房超過2萬套。

在鹽田區，均價不超3萬可入住海景保障房。在全面提升居住品質的同時，鹽田大幅降低租購房成本，努力實現居民群眾“安居夢”，如海安居、海桐居等公共租賃住房月租金僅為20元/平方米左右，鴻基出口監管倉“工改保”、鹽田后方陸域西南地區01-21地塊人才住房等項目均價都不超3萬/平方米。

　　近期將集中出讓公共住房用地

近期，深圳還將加快土地出讓，用于公共住房建設。預計在本月底至明年1月，全市將總共出讓34宗公共住房用地，總用地面積超過1平方公里，預計可建公共住房超過6萬套。

其中，寶安計劃出讓尖崗山地塊等4宗公共住房用地，用于建設出售或只租不售的人才住房；南山區將推出同樂、留仙洞兩個地塊，建設一批配套完善、交通便利、環境優美的大型公共住房社區，兩個地塊預計提供1200套人才住房；龍崗近期計劃供應7塊公共住房用地，總面積約11萬平方米，預計新增公共住房約4000套；鹽田也將出讓公共住房用地6宗，超同期全市出讓土地宗數六分之一。