倉儲又便民 北京西城槐北社區再造地下空間

居民正在“智能方”的共享空間內邊閱讀邊品咖啡。 本報記者 方非攝

西城區廣內街道槐北社區，一處尚未正式開張的地下空間，這幾天迎來絡繹不絕的訪客。這處名為“智能方”的便民倉項目，利用騰退后的人防空間建設，兼具微倉儲、健身、閱讀、兒童活動等多種功能，預計月底正式運營。

該項目位于槐柏樹街11號相來家園地下二層，總面積1500平方米。此前是地下旅館，高峰期時住了二三百人。去年，廣內街道配合西城區民防局，對這處人防空間進行了騰退，拆除群租房隔斷，恢復了空間原貌。

老城區的空間資源相當金貴，西城區民防局和廣內街道進行了審慎的調研，最終引入了“智能方”。“智能方”的特別之處在于，它既是倉儲空間，又搭載了社區服務。負責項目設計的梁吉良介紹，1500平方米的地下空間，智能倉儲面積500平方米，社區新生活中心面積600平方米，共享空間400平方米。

走進“智能方”，紅藍配色的儲物柜，進出刷卡的電子門禁，24小時監測溫濕度的中控室，提供咖啡等飲品的自助吧臺，讓這里盡顯現代氣息。儲物柜共計140多組，大小從0.6立方米到30立方米不等，對外租賃價格為每立方米每月60元。眼下尚未開業，但已有十多位心急的居民辦理了租賃手續。“家里暫時用不上的東西，或者是舍不得丟的紀念品，孩子的玩具，都可以寄存在這里。”梁吉良介紹，儲物人刷卡進出倉儲空間，可隨時取走寄存物品，方便且安全。

讓小區居民更開心的是，項目內嵌的社區新生活中心，包括共享書吧、共享快遞柜、共享健身房、黨員活動中心、共享兒童活動室等，今后將免費對居民開放。槐北社區黨委書記閻德新說，此前社區活動室只有100多平方米，很多文體活動安排不開，并且只在居委會上班時間開放，“智能方”則是隨時開放，居民做手工、辦讀書會什么的，在晚上舉行都行。

經過近幾年的疏解整治，地下空間的再利用成為很多市民關注的問題。“智能方”項目的發起者、西城區民盟區委委員孟令良今年下半年對陶然亭、廣外、金融街、白紙坊等西城區多個街道進行了調研，發現很多騰退后的地下空間仍處于閑置狀態。“‘智能方’是地下空間利用的嶄新嘗試，這種跨界融合的便民服務業態，也是未來服務業發展的一個方向。”他表示，如果運營順利，這一便民模式將推廣到西城區其他街道。（記者 王海燕）