新建租賃房可“陽光租房”

 穗首宗集體用地建設租賃住房試點項目奠基

19日下午，廣州市花都區獅嶺鎮旗新村集體建設用地建設租賃住房試點項目舉行開工奠基儀式，在被國土部（現自然資源部）選為村集體用地建租賃住房試點城市后，經過一年多的等待，廣州首個試點項目終于動工。

以90平方米以下小戶型為主

據悉，旗新村項目位于獅嶺鎮金獅大道以北、旗新路以東，為旗新村經濟發展留用地。項目總用地面積14659平方米（約22畝），規劃建筑面積43977平方米，配套建設有9班幼兒園、社區居委會、社區服務站、星光老年之家、居民健身場所等公建設施，項目戶型以90平方米以下兩室一廳和一室一廳的中小戶型為主。

此次試點項目的建設，將為獅嶺鎮外來務工人員提供更多租賃房源，既改善了外來人口的居住環境，又增加當地村民收益。同時，規劃實施后居住人口將增加2100人，增加16項配套公共服務設施，滿足周邊居民需求。

廣州首批將有10個試點

去年，廣州市被住建部、原國土部（現自然資源部）確定為首批“開展住房租賃試點城市”和“利用集體建設用地建設租賃住房試點”的“雙試點”城市。目前，共有10個項目納入廣州市第一批試點，其中白云區1個、番禺區6個、花都區3個。

同時，白云區長腰嶺廣藥生物醫藥產業基地地塊、番禺區謝村村留用地地塊和花都區獅嶺鎮旗新村留用地地塊等3個地塊，控規調整方案已經市規委會審議通過并報市政府批復同意。

記者獲悉，除獅嶺鎮旗新村集體用地建設租賃住房試點項目正式動工開發之外，白云區長腰嶺廣藥生物醫藥產業基地地塊的用地單位也正在編制建筑工程設計方案。

廣州市國規委相關負責人表示，利用集體建設用地建設租賃住房，一方面可以有效增加租賃住房供應，緩解住房供需矛盾，有利于構建租售并舉的住房供應體系，建立健全房地產平穩健康發展長效機制。另一方面可以拓展集體建設用地利用途徑、增加農村和農民收入，促進集體建設用地資源優化配置，破解城鄉二元體制，推動廣州市城鄉統籌發展。

新建租賃住房 可接入“陽光租房”平臺

近年來，廣州完善租賃服務，加大扶持力度，積極培育專業化機構化住房租賃企業。不但建成了廣州“陽光租房”——廣州市房屋租賃信息服務平臺，實現房屋租賃“全過程”服務，而且利用集體建設用地建設租賃住房房源也可納入統一管理。還成立了3家市屬、2家區屬國有住房租賃企業，與村集體經濟組織合作，提供專業租賃服務。