廣東推出“存房養(yǎng)老”

 2030年，我國(guó)60歲以上的老年人口將超過3.5億，占比25%。助力老有所養(yǎng)，建行全面布局養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)，近日中國(guó)建設(shè)銀行廣州分行、建信養(yǎng)老金管理有限責(zé)任公司、廣東建融住房與廣州越秀養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)投資控股有限公司等6家養(yǎng)老機(jī)構(gòu)分別簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議，正式在廣東地區(qū)推出“存房+養(yǎng)老”的養(yǎng)老新模式。由建設(shè)銀行與其他單位合作共建的“住房養(yǎng)老金融產(chǎn)品實(shí)驗(yàn)室”和“建信安心養(yǎng)老基地”也揭牌成立。

養(yǎng)老基地簽約60多家機(jī)構(gòu)

2016年底，我國(guó)60歲以上的老年人口已經(jīng)突破2.3億，占比16.7%。2030年，我國(guó)60歲以上的老年人口將超過3.5億，占比25%。據(jù)有關(guān)人士介紹，“在北上廣等一線城市，目前老齡化比例高，再過幾年，不到3人就有一個(gè)老人。養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)是朝陽產(chǎn)業(yè)，養(yǎng)老業(yè)的春天來了。”業(yè)內(nèi)人士表示。

據(jù)建行廣州分行有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，“存房+養(yǎng)老”模式是建設(shè)銀行將“存房”業(yè)務(wù)融入養(yǎng)老市場(chǎng)、專注養(yǎng)老事業(yè)打造的新模式。老人或子女可以將房子存在建行，獲得一次性或分期資金。而建設(shè)銀行則會(huì)給存房老人推薦符合條件的合作機(jī)構(gòu)養(yǎng)老公寓，利用“存房”資金及資產(chǎn)管理收益支付養(yǎng)老公寓費(fèi)用。而養(yǎng)老機(jī)構(gòu)會(huì)為長(zhǎng)者提供養(yǎng)老規(guī)劃、旅居養(yǎng)老、健康管理、醫(yī)療服務(wù)、養(yǎng)老金融管理等，確保老年生活改善。在后端引入專業(yè)租賃公司開展住房租賃運(yùn)營(yíng)。

建設(shè)銀行廣州分行行長(zhǎng)鄧波表示，住房租賃戰(zhàn)略是建設(shè)銀行推出的“三大戰(zhàn)略”之一，通過與養(yǎng)老結(jié)合，將解決養(yǎng)老痛點(diǎn)問題，探索養(yǎng)老新思路、新路子，助推養(yǎng)老事業(yè)發(fā)展。此次推出“存房+養(yǎng)老”模式，使金融機(jī)構(gòu)、養(yǎng)老機(jī)構(gòu)、租賃企業(yè)各自的比較優(yōu)勢(shì)得到充分發(fā)揮，為社會(huì)提供了養(yǎng)老綜合金融解決方案，實(shí)現(xiàn)多方共贏。

據(jù)建信養(yǎng)老金管理有限責(zé)任公司有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，“建信安心養(yǎng)老基地”是廣東首個(gè)安心養(yǎng)老基地，該公司已與60多家養(yǎng)老機(jī)構(gòu)簽訂合作協(xié)議，有15000套養(yǎng)老房源可供老人選擇。

七成存房曾為空置房

據(jù)悉，目前國(guó)內(nèi)對(duì)利用房屋來構(gòu)建養(yǎng)老生活保障已經(jīng)做了許多探索，形成了多種以房養(yǎng)老模式。

建設(shè)銀行廣州分行相關(guān)人士表示：“存房+養(yǎng)老”模式通過把金融機(jī)構(gòu)、養(yǎng)老機(jī)構(gòu)、租賃企業(yè)的優(yōu)勢(shì)相結(jié)合，克服了傳統(tǒng)以房養(yǎng)老模式的缺陷。

來自建行數(shù)據(jù)顯示，目前存房的房屋中，有70%在存房之前是空置房。業(yè)內(nèi)指出，“存房+養(yǎng)老”業(yè)務(wù)的推出及推廣，將進(jìn)一步撬動(dòng)社會(huì)冗余住房使用權(quán)從所有者轉(zhuǎn)移至需求者，提高整個(gè)社會(huì)商品房的使用效率。

記者還獲悉，目前建行廣州分行住房租賃業(yè)務(wù)已經(jīng)全面鋪開，全市254個(gè)網(wǎng)店受理全覆蓋。（全媒體記者耿旭靜）