10月1日起我市住房公積金業務“一網通辦”

□晚報記者郭建光文/圖

市民在市住房公積金管理中心辦理業務。

近日，記者從市住房公積金管理中心獲悉，9月10日，該中心下發了《關于簡化住房公積金業務辦理手續的通知》。通知要求，為落實上級放管服改革有關要求，推進住房公積金服務事項“一網通辦”，該中心決定對不適合“一網通辦”精神的便民服務事項進行簡化，大力推行網上辦理，實現一次腿都不用跑。

這些便民舉措實施后，究竟會給市民帶來哪些方便和細致周到的服務？9月14日上午，記者采訪了市住房公積金管理中心主任張新領和財務稽核科副科長趙秋敏。

簡化沖還貸程序

趙秋敏告訴記者，對月沖還貸業務取消了對申請職工住房公積金賬戶余額要求，取消了沖還貸簽約審批環節，取消了申請簽約次數要求。

她舉例，假如職工每個月的月還款額是1500元，簡化前要求職工的公積金賬戶余額必須大于月還款額的12倍，每個月對沖的不是賬戶上的余額，而是職工每個月的繳存額。如果職工的月繳存額小于1500元，不足部分還要從職工的銀行還款賬戶中扣除。

另外，取消對月沖簽約后想再次申請，對月充簽約要間隔6個月才行。簡化后，以上對月沖的限制全部取消，職工可以通過住房公積金中心網上營業廳、手機APP、政府政務服務網自助辦理。

簡化提取物業費手續

簡化前職工提取物業費需要提供身份證、銀行卡、物業費發票或者收據。

根據我市繳納物業費水平，簡化后每個繳存職工家庭每年可提取一套房產的物業費，提取次數為每年一次，金額2000元(含)以內。職工在此限額內提取物業費無須提供物業費發票或收據，可網上辦理。

二手房貸款一次辦妥

原來職工二手房貸款需要先到住房公積金管理中心備案，再到房管部門辦理房產過戶手續，過戶后到住房公積金管理中心辦理二手房貸款申請業務。

簡化后取消職工到住房公積金管理中心申請二手房貸款備案的環節，職工二手房過戶后到住房公積金管理中心申請貸款，貸款資金原則上只打給房管部門的市（縣）資金監管平臺，所需材料在省定“三級十同”清單基礎上減化五項。

簡化解除勞動關系職工

提取公積金手續

簡化前要求單位給職工辦理封存，封存半年后職工需持和單位終止勞動關系的手續到住房公積金管理中心提取公積金。

簡化后單位為職工辦理離職封存，封存期滿職工如未再就業，可自行從網上提取，不再提供和單位終止勞動關系的證明。

簡化退休職工提取公積金手續

簡化前要求單位給職工辦理封存，封存后職工需要持退休手續到住房公積金管理中心提取。簡化后單位為職工辦理退休封存，封存后退休職工可自行從網上提取，不再提供退休手續。

簡化相關業務辦理要件

職工辦理住房公積金提取業務，不再要求提供身份證復印件、銀行卡復印件。提取公積金償還外中心公積金貸款的，不再提供購房合同和房屋所有權證。提取公積金償還外中心公積金貸款和償還商業銀行購房貸款的，非首次提取不再提供借款合同原件和復印件，能通過政府平臺共享數據比對的，購房提取不再提供購房合同原件和不動產證原件。不能通過政府平臺共享數據比對的，只提供原件，不再提供復印件。

落實就近辦理原則

職工可就近選擇住房公積金業務經辦機構辦理住房公積金提取業務、貸款申請業務及中心確定的其他業務，最大限度方便職工辦理業務。同時，職工可以自主在住房公積金開戶銀行選擇適合自己的還款銀行，不再指定具體的還款銀行。

減少證明事項

除開具住房公積金異地繳存證明外，不再開具其他證明事項。職工如有需要，可通過自助查詢終端、中心網站等自行下載、打印，前臺不再受理。

壓縮貸款審批時間，原則上在國家規定時間的基礎上壓縮一半時間。市住房公積金管理中心以前的相關規定與本通知不符的，以本通知為準。本通知自2018年10月1日起施行。

鏈接

申請住房公積金貸款的條件

1.申請人必須連續正常足額繳存住房公積金，連續繳存時間不低于6個月。

2.申請人及其配偶有穩定的經濟收入和按期償還貸款本息的能力，個人信用良好，且具有完全民事行為能力。

3.申請人及配偶購買首套自住房或第二套改善型普通自住房；職工家庭名下擁有兩套及以上住房或未結清住房公積金貸款的，不得申請住房公積金貸款。

4.購買自住房,有規定比例的首期付款。

5.申請人及配偶均無尚未結清的住房公積金貸款，并符合再次申請的規定。

6.同意按照住房公積金管理機構認可的擔保方式進行擔保。

7.符合住房公積金管理機構規定的住房公積金貸款政策。

職工購買商品房需提供的申貸材料

住房公積金個人住房貸款申請表、身份證、戶籍證明、婚姻狀況證明、個人信用報告、借款人用于還款的I類借記卡、家庭住房情況證明或公積金貸款次數認定、異地貸款職工住房公積金繳存使用證明及繳存明細、商品房買賣合同、首付款憑證。