統計局：1-7月房地產開發投資同比增10.2%

 一、房地產開發投資完成情況

2018年1-7月份，全國房地產開發投資65886億元，同比增長10.2%，增速比1-6月份提高0.5個百分點。其中，住宅投資46443億元，增長14.2%，增速提高0.6個百分點。住宅投資占房地產開發投資的比重為70.5%。

1-7月份，東部地區房地產開發投資35755億元，同比增長11.5%，增速比1-6月份提高0.7個百分點；中部地區投資13920億元，增長10.4%，增速回落1個百分點；西部地區投資13647億元，增長5.8%，增速提高1.6個百分點；東北地區投資2564億元，增長17.7%，增速與1-6月份持平。

1-7月份，房地產開發企業房屋施工面積728593萬平方米，同比增長3.0%，增速比1-6月份提高0.5個百分點。其中，住宅施工面積502037萬平方米，增長3.9%。房屋新開工面積114781萬平方米，增長14.4%，增速提高2.6個百分點。其中，住宅新開工面積84685萬平方米，增長18.0%。房屋竣工面積42067萬平方米，下降10.5%，降幅收窄0.1個百分點。其中，住宅竣工面積29463萬平方米，下降12.2%。

1-7月份，房地產開發企業土地購置面積13818萬平方米，同比增長11.3%，增速比1-6月份提高4.1個百分點；土地成交價款6619億元，增長21.9%，增速提高1.6個百分點。

二、商品房銷售和待售情況

1-7月份，商品房銷售面積89990萬平方米，同比增長4.2%，增速比1-6月份提高0.9個百分點。其中，住宅銷售面積增長4.2%，辦公樓銷售面積下降5.8%，商業營業用房銷售面積增長2.3%。商品房銷售額78300億元，增長14.4%，增速提高1.2個百分點。其中，住宅銷售額增長16.2%，辦公樓銷售額下降2.1%，商業營業用房銷售額增長5.5%。

1-7月份，東部地區商品房銷售面積36859萬平方米，同比下降3.8%，降幅比1-6月份收窄1.6個百分點；銷售額42217億元，增長5.8%，增速提高1.9個百分點。中部地區商品房銷售面積25131萬平方米，增長12.7%，增速回落0.1個百分點；銷售額16844億元，增長26.5%，增速回落0.5個百分點。西部地區商品房銷售面積23938萬平方米，增長10.5%，增速提高0.5個百分點；銷售額16247億元，增長28.3%，增速提高0.1個百分點。東北地區商品房銷售面積4062萬平方米，同比持平，1-6月份為下降1.1%；銷售額2992億元，增長15.8%，增速提高1.7個百分點。

7月末，商品房待售面積54428萬平方米，比6月末減少656萬平方米。其中，住宅待售面積減少544萬平方米，辦公樓待售面積減少40萬平方米，商業營業用房待售面積減少48萬平方米。

三、房地產開發企業到位資金情況

1-7月份，房地產開發企業到位資金93308億元，同比增長6.4%，增速比1-6月份提高1.8個百分點。其中，國內貸款14045億元，下降6.9%；利用外資33億元，下降70.1%；自籌資金30187億元，增長10.4%；定金及預收款31013億元，增長15.1%；個人按揭貸款13655億元，下降1.4%。

四、房地產開發景氣指數

7月份，房地產開發景氣指數（簡稱“國房景氣指數”）為101.88，比6月份提高0.20點。