市工商局發文規范房地產廣告宣傳

發虛假房地產廣告將被查處

營造良好的廣告市場秩序

□周刊記者  侯岱君  通訊員  張禎婷

8月10日，駐馬店市城區房地產企業廣告發布管理第一期培訓在市工商行政管理局專業分局（以下簡稱分局）召開。據悉，本次培訓旨在規范我市房地產企業廣告、抵制虛假違法廣告，培訓對象包括全市范圍內的145家房地產開發企業和45家房地產中介。

整治目的

記者了解到，此次培訓專門下發了《駐馬店市工商局專業分局開展房地產領域虛假違法廣告專項整治行動方案》。方案中明確規定，通過此次專項整治行動，依法查處房地產虛假違法廣告行為，查辦和曝光一批大案要案，使情節嚴重、群眾反映強烈的違法房地產廣告得到有效治理。增強廣告主、廣告經營者、廣告發布者依法發布房地產廣告的自覺性，督促其依法加強廣告發布前的審查工作，從源頭上規范房地產廣告發布行為，實現我市房地產市場健康平穩發展。

整治重點

據該局局長馬濤介紹，整治重點包括：

涉及導向問題的房地產違法廣告行為。房地產廣告中含有妨礙社會公共秩序或者違背社會良好風尚的內容，含有淫穢、迷信、民族歧視、性別歧視等內容，含有宣傳地王、樓王等內容的虛假違法廣告。

未取得有效證明文件的房地產違法廣告行為。預售商品房項目必須取得所在地住房城鄉建設、房地產主管部門核發的商品房預售許可證，房地產開發企業、房地產中介機構、廣告發布者及廣告經營者才能發布該預售商品房的房地產銷售廣告。

內容不真實、不合法的房地產違法廣告行為。含有升值或者投資回報承諾的，含有以項目到達某一具體參照物所需時間表示項目位置的，含有對規劃或者建設中的交通、商業、文化教育設施以及其他市政條件進行誤導宣傳的，含有能夠為入住者辦理戶口、就業、升學等事項承諾的，含有融資或者變相融資內容，房地產銷售廣告未注明商品房預售許可證的編號和發證機關等虛假違法廣告。

整治范圍

對分局管轄范圍內利用廣播、電視、報紙、網絡，公共交通工具，公共場所等媒體發布的房地產廣告、預（銷）售現場布置的實物類廣告及其他涉及房地產項目信息的廣告，依法進行管理和規范。

整治方式

此次活動歷時8個月，共分為3個階段進行，第一階段為部署動員階段，第二階段為全面排查階段，這兩個階段已結束，目前進入第三階段——案件查辦階段。在此階段，該分局將以市雪松大道和樂山大道為界將市區劃為4個區域，分別由分局4個辦案機構負責排查落實，啟動專項整治行動。對清理排查中發現的房地產領域虛假違法廣告問題線索認真進行核查，依法對涉嫌違法的房地產廣告及時立案查處，嚴肅查處一批虛假違法廣告案件，公示一批典型虛假違法廣告案例，凈化房地產廣告市場，營造良好的廣告市場秩序。