買房時挑選物業很重要

好的物業才有安全感

□周刊記者 侯岱君文/圖

業主走進物業服務中心。

在購房過程中，房屋之外的因素越來越被重視，比如物業。一方面，物業的優劣非常影響居住時的心情；另一方面，不好的物業和業主之間的糾紛并不少見。因此，物業不僅會影響居住的舒適度，還會影響房屋的升值空間。

挑選物業很重要

“買房之前考察未來小區的物業很有必要，不僅影響居住時的心情，甚至會影響房產價值。”市民黃先生告訴記者。

幾年前，大家選房時都會關注房屋的面積、裝修、地段、價位之類的問題。隨著人們購房理念的改變，在咨詢價格、挑選地段的同時，物業的服務水平也越來越受到關注。

市民黃先生告訴記者，為了住得順心、舒心，選個有好物業的小區很重要。目前，越來越多的樓盤開始將星級物業服務作為賣點，他們意識到了物業對房產的重要性。

好物業更有安全感

記者在采訪中發現，許多市民在選房時格外注重物業，在他們看來，雖然現在很多擁有好物業的樓盤價格比起其他樓盤的價格都要高一些，但如果能保證服務，他們也同樣會考慮購買。

一名物業公司相關人士表示，以往人們購房在咨詢價格、挑選地段、選擇戶型方面考慮得較多，而現在關心物業的購房者越來越多。為此，物業公司也要更加努力，為業主營造溫馨、舒適、安全的居住環境。

選擇口碑好的物業

考察資質。正規物業收費雖高，但是他們經驗更豐富，規章制度嚴格，能給業主提供更好的服務。一些較大規模的品牌房企還會成立專門的物業公司，為業主提供專業的物業服務。因此，不妨先去查詢一下物業公司的資質，做一下基本的了解。

實地考察。到小區內、物業公司里走一走，看一看，觀察物業公司的日常運作流程，可以最直觀地獲取信息。小區內的環境是否整潔？人車分流是否到位？這些都可以通過實地考察了解。

咨詢業主。在買房時如果需要了解物業的好壞，不光要到物業公司咨詢，也可以詢問該小區的業主，畢竟物業的優劣，業主最有發言權。