為阻礙成立業主委員會

物業公司拒收物業費

多部門協調至今無果

□晚報記者 王永良

本報訊4月2日，市民趙先生反映，他是市交通路與平安街交叉口興城名都小區的業主，現在物業拒收他們的物業費，原因是小區要成立業主委員會（以下簡稱業委會）。如果物業拒收物業費，會阻礙小區業委會的成立。

物業拒收物業費？

趙先生介紹，興城名都小區有4棟居民樓，446戶，目前已入住330戶左右。隨著入住率的提高，小區的電動車停放得到處都是，業主多次和物業公司溝通，但仍沒有改善。

趙先生說，按照河南省物業管理條例規定，小區入住率達到50%，可以成立業主委員會。廣大業主商議后，決定籌備成立業主委員會。“原定于3月31日舉行的業主大會，因為物業公司拒收業主代表的物業費，造成多名業委會候選人資格被取消，業主大會不得不延期舉行。”趙先生說。

“9名候選人中，3名沒有交清所欠物業費。如果業委會候選人不交齊物業費，一旦業主委員會成立，小區物業就可以提出異議。”趙先生說，4月2日上午，3名業委會候選人連續3次向物業交納物業費，均被物業公司拒收。

當日上午，趙先生把物業公司拒收物業費一事向市房管局反映。4月2日下午，驛城區橡林街道物業服務中心和張樓社區的工作人員對此進行了調解，但未成功。

多部門調解 問題仍未解決

4月3日，市房管局、轄區街道物業服務中心、社區相關工作人員再次來到該小區協調，但仍無果。

“為什么物業公司三番五次拒收物業費？”趙先生告訴記者，拒收物業費是為了拖延業主代表大會的召開。因為《河南省物業管理條例》規定，按時交納物業費是業主應盡的義務，對不按時交納物業費的業主，取消其作為業委會代表的候選人資格。

“我們贊成小區成立業委會，不是我們不收他們的物業費，其中牽涉很多情況。”興城名都小區物業服務中心負責人沈先生說，興城名都已具備成立業委會的條件，9名業委會代表候選人中，有6名欠電費、物業費，就連候選代表趙先生也有7個月的電費沒有交。這次小區還有業主申請成立業委會，他們所有的候選人都履行了業主應盡的義務。

驛城區橡林街道物業服務中心工作人員王龍飛告訴記者，目前街道和社區都非常關注事態的發展。“雖然我們多個部門進行了協調，但小區業主和物業各執一詞，我們也很無奈。”王龍飛說。

（線索來自本報新聞熱線2830110，線索提供人趙先生獲得二等獎）