央行行長助理：房地產炒作必須降下來

央行行長助理劉國強：金融對房地產炒作必須降下來

 經濟日報-中國經濟網北京9月15日訊 央行行長助理劉國強今天在2017年第六屆金融街論壇上表示，金融服務的對象必須符合供給側結構性改革的要求，對僵尸企業必須減下來，對隱性地方政府債務必須減下來，對房地產炒作必須減下來。

劉國強指出，近年來，隨著經濟金融發展，金融與實體經濟的關系出現一些深刻的變化，金融業增加值占GDP的比重上升較快，部分資金在金融體系內部停留時間過長，出現“脫實向虛”傾向。

劉國強表示，今年以來，杠桿率降下來了，“脫實向虛”的問題也得到了一定的抑制，下一階段，還要做減法，而且在一些方面要加大力度去做。

首先，要把杠桿率減下來。這是服務實體經濟的關鍵舉措，因為在高杠桿的情況下，資產價格必然膨脹，這就導致了一方面會把資產從實體經濟中吸引過去，另一方面，也會提高實體經濟的經營成本，有些很好的企業因為一些地方房價大幅度上漲，也撐不住，被迫遷走了。吸引資金和推高成本這兩方面相互作用，經濟就必然“脫實向虛”，因此要堅持穩健中性的貨幣政策，使杠桿率有序降下來，這是服務實體經濟最重要的環節。

第二，把金融亂象減下來，非法集資、亂加杠桿、亂做表外業務、違法違規套利等不但直接增加了金融風險，而且都是金融脫實向虛的途徑，把這些減掉，自然就會有相當部分資金回歸到實體經濟當中去。金融創新是大勢所趨，但也不能偏離實體經濟的需要，必須認識到金融業的外部性、公共性非其他行業可比，因此凡是搞金融都要持牌經營，都要納入監管，都要立足于服務實體經濟。

第三，要把不符合供給側結構性改革要求的資金減下來。金融服務實體經濟不是來者不拒，不能成為幫助落后產能脫困的借口，甚至成為給僵尸企業打點滴的手段。金融服務的對象必須是符合供給側結構性改革的要求，比如對僵尸企業必須減下來，對隱性的地方政府債務必須減下來，對房地產炒作必須減下來，這樣才能騰出資源服務于符合供給側結構性改革要求的實體經濟，才能培育出新的結構、新的動力。