房產中介違規辦理\"首付貸\"將受嚴懲

原標題 中介違規辦理“首付貸”將嚴罰

　　近期有媒體反映，有個別經紀人員協助購房人以辦理“消費貸”、“經營貸”、“個人信用貸”、“房抵貸”等方式套取資金，作為購房首付。這類行為既不符合貸款發放政策，也違反了本市房地產調控要求。為進一步穩定市場、規范貸款發放，北京市住建委近日發布《關于開展房地產經紀機構違規行為情況檢查的通知》（下稱《通知》），要求經紀機構及從業人員開展自查。　

    市住建委介紹，本次自查范圍為近三個月經紀機構及從業人員經營活動。《通知》要求各房地產經紀機構要切實加強組織領導，制定自查工作方案，機構主要負責人督辦自查工作，指定專門聯系人負責；規模較大的房地產經紀機構，要結合實際，按區、片組建自查工作小組，逐級開展自查。各機構要以經紀機構及從業人員為檢查對象，以為購房人提供違規貸款為檢查重點，根據企業組織結構情況，按照總部、區域、門店、小組逐級落實自查工作；規模較小的機構，由機構負責人直接落實自查工作。各經紀機構應對發現的問題及時進行整改。

　　此次自查主要內容包括：為購房人辦理“消費貸”、“經營貸”、“個人信用貸”、“房抵貸”作為購房首付款的行為；違規發布、代理小產權房等禁止交易的房屋的行為；未經房屋所有權人授權擅自發布房源信息，或經房屋所有權人授權發布的房源信息不全、不真實等行為；協助、教唆購房人提供虛假材料，騙取購房資格或購房貸款的行為；經紀機構未在經營地備案的行為；違反法律法規及國家房地產調控政策的其他違規行為。

　　《通知》要求房地產經紀機構自查報告在9月30日前完成，并于10月8日前，將自查報告電子版發送至郵箱:breaa@sina.com，將經蓋章的紙質自查報告寄送至北京房地產中介行業協會。北京青年報記者在附件中看到，市住建委要求北京鏈家房地產經紀有限公司、北京家瑞房地產經紀有限公司、北京匯通百家房地產經紀有限責任公司、北京麥田房產經紀有限公司、北京好家好房網絡科技有限公司、北京中原房地產經紀有限公司等140家房產中介提交自查報告，名單幾乎涵蓋了所有在北京有業務的房產中介。

　　《通知》提到，市、區房屋管理部門將抽查部分自查整改完畢的經紀機構，重點檢查近期投訴、舉報集中的經紀機構。市、區房屋管理部門將根據機構自查情況，結合社會反映、輿論報道等線索，有針對性的開展專項檢查，對發現存在的違規行為，將依法給予嚴懲。對檢查中發現配合經紀機構違規辦理貸款的銀行線索，及時移交給市銀監局等金融機構管理部門。（記者　朱開云）