走出買房的種種誤區

□周刊記者   胡江濤   侯岱君  文/圖

受傳統觀念的影響，房子對于中國人來說具有特殊的意義。剛需者買房自住，投資者買房投資，這是個全民買房的年代。但想買房、喜歡買房不代表會買房，很多人一不留神就走入了買房誤區。

驛城樓盤。

誤區一：

房價太高，等等再買

幾乎每年都會聽到有人說，房價太高了，明年再買。結果，房子卻越來越貴。

大家肯定聽過一個故事：一位中國老太太攢了一輩子錢，終于買了一套房，結果沒住幾天就去世了；一位美國老太太年輕時貸款買了一套房，住了一輩子，去世前終于把貸款還完了。

所以說，不管是剛需還是投資，現在如果有買房的打算就趁早買。密切注意樓市的走向，遇到合適的房子，瞅準時機，該出手時就出手。

誤區二：

房產證上寫子女的名字

有些人購置房屋時，為了省去將來過戶的麻煩，就將孩子的名字寫在房產證上。殊不知，房產證上寫孩子的名字會產生不良影響——當孩子可以獨立買房的時候，不能享受首套房優惠。

誤區三： 全款買房

許多年齡大一些的購房者，一聽到貸款利息比較多，就想全款買房，把那點兒利息省了。

實際上，全款買房是不劃算的。如今房貸利率雖然有所提升，但還是最低的貸款之一。收益比貸款利率高的理財產品比比皆是，完全可以邊賺錢邊還貸。

誤區四： 盲目相信宣傳

如今，各種樓盤的銷售廣告鋪天蓋地，而廣告也是消費者了解房源的主要渠道。

但有些購房人一味相信廣告，結果買了之后才發現實際情況與廣告宣傳的不符。

房地產開發商進行宣傳時，會將樓盤的優點突出。而購房者往往需要全方位了解、理性分析、實地調查之后，才能了解房屋和小區的真實全面情況。

誤區五： 追求一步到位

買房對于一個家庭來說是大事，往往首付款就是一家人的全部積蓄。

人人都想買到地段好、樓層好、戶型好，各方面都完美的房子，其實這是很難實現的。

各方面都合適的房子價位較高，而便宜的又看不上，猶豫之時，房價又漲了。

因此，購房者應該綜合考慮自己的實際能力，根據自身條件，選擇能力范圍內的房子。

誤區六： 迷信專家

很多購房者在購房之前會去聽專家、學者的各類報告、講座。提醒購房者，購房不能偏聽偏信，要根據自身需要，再參考專業的建議，全方位地了解、分析，選擇最適合自己的房子。