裝修房VS毛坯房你會(huì)選擇哪一個(gè)

□周刊記者  胡江濤  侯岱君 

裝修房又稱“成品房”，在交房屋鑰匙前，所有功能空間的固定面鋪裝或粉刷完成，廚房和衛(wèi)生間的基本設(shè)備全部安裝完成。

毛坯房又稱為“初裝修房”，這樣的房子屋內(nèi)只有門框沒有門，墻面地面僅做基礎(chǔ)處理而未做表面處理。而屋外全部外飾面，包括陽臺(tái)、雨罩的外飾面應(yīng)按設(shè)計(jì)方案完成裝修工程。買房從來都是一個(gè)令人糾結(jié)的選擇題，新房或二手房，住宅或公寓，毛坯房或裝修房，到底選擇哪個(gè)呢？

越來越多

早在2015年6月30日，河南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳就下發(fā)了《關(guān)于推進(jìn)建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的指導(dǎo)意見》(以下簡(jiǎn)稱《意見》)。《意見》提出，將在全省范圍內(nèi)推行住宅全裝修。《意見》要求，在國家強(qiáng)制推行的綠色建筑和保障性住房項(xiàng)目實(shí)施一次性裝修到位，逐步擴(kuò)大全裝修住宅的比例和范圍。

隨著購房群體的年輕化，裝修房因省事等原因越來越受到關(guān)注。

眼下，美廬印象、駐馬店恒大名都、碧桂園·清月灣以及同信·繽紛之窗都不約而同地推出了裝修房。

對(duì)此，業(yè)內(nèi)人士指出，房地產(chǎn)開發(fā)商在設(shè)計(jì)戶型、裝修時(shí)應(yīng)更加用心，使裝修房更加符合消費(fèi)者的需求。

省時(shí)省心

如今的購房者中剛需一族的年輕人很多，大多數(shù)人因?yàn)楣ぷ髅Φ仍颍瑳]有太多的時(shí)間和精力管裝修的事，他們希望“拎包入住”。裝修房提供了這方面的便利，為年輕人省去了不少麻煩。

“毛坯房裝修起來需要的時(shí)間太長(zhǎng)，裝修時(shí)傳出的電鉆聲、工具敲打聲會(huì)影響鄰居休息，所以我選擇裝修房。”一名正在看房的王女士告訴記者。

購買裝修房省時(shí)省力省心，不用監(jiān)督裝修工人，不用害怕被坑，更不用親力親為。雖然裝修的房子比毛坯房貴一些，但總體說來還是比較劃算的。

有利有弊

當(dāng)然，裝修房也存在一些弊端，它難以滿足購房者的特殊需求——模式單一，重新裝修的成本較高。在裝修時(shí)購房者缺乏自主權(quán)。

自己裝修毛坯房在價(jià)格方面更靈活，適合裝修預(yù)算不多的業(yè)主。購房后可以自己找信得過的裝修公司設(shè)計(jì)裝修方案，房子的裝修質(zhì)量和風(fēng)格都能根據(jù)個(gè)人的喜好確定。選擇裝修材料也可以根據(jù)個(gè)人需求靈活選購。

但是，購買毛坯房費(fèi)時(shí)費(fèi)力費(fèi)神。購房者對(duì)裝修材料都不是很了解，如果處理不當(dāng)，室內(nèi)污染物就會(huì)危害身體健康。