個人轉租保障房 10年內禁再申請

      北京嚴查保障房違規出租出售，房產中介將直接吊銷資質，個人不得申請期限將從5年延至10年

　　針對近期在執法檢查中發現的中介機構違規代理出租公租房的情況，北京市住建委昨日表示，將出臺規定加大對保障房違規出租、出借、出售行為的處罰力度，其中，對于違規個人，將從目前的5年內不得再申請保障房，改為10年內不得再申請保障房；中介一旦被查實違規代理保障房出租、出借、出售，將直接取消資質。

　　一中介公司違規代理公租房被查

　　據市住建委通報，5月24日，海淀區唐家嶺租賃住房項目927套公租房正式面向保障房家庭開展選房入住工作。經區房管部門后續跟蹤發現，有個別不法中介機構發布違規信息，“代理”出租唐家嶺集體土地公租房，擾亂市場秩序。

　　針對上述不法行為，市住建委、海淀區房管局立即開展現場執法檢查。經核查，該中介公司以“五洲地產”名義開展租賃業務，違規發布房源信息。

　　海淀區房管局依法將房源代理信息取證后全部撤下，“五洲地產”公司牌匾被沒收。對于該公司的違規行為，市住建委將會同工商行政管理部門嚴肅處理。

　　違規個人將上“黑名單”為期10年

　　市住建委昨日表示，將立即啟動研究并將出臺規定，加大對保障房違規出租、出借、出售行為的處罰力度，同時通過媒體加大曝光力度。

　　對于查實的違規行為，今后將實行“雙處理”：對房地產中介，將直接吊銷其資質；對于違規個人，將從目前的5年內不得再申請保障房，修改規則為10年內不得再申請保障房，包括自住房。

　　據介紹，公租房是政府組織面向符合條件家庭配租的保障性住房，嚴禁任何中介機構擅自代理租賃業務，不允許承租家庭違規對外轉租、轉借，也不允許社會家庭違規承租。

　　目前，對于違規發布房源信息、代辦公租房申請、出租（轉租）業務的中介機構，市住建委將會同有關部門進行嚴肅查處，并將違規信息記入不良信用檔案。對于違規轉租、轉借他人的承租人，按照北京目前政策規定，產權單位可解除合同，收回房屋，5年內不予配租配售保障性住房。

　　市住建委提醒，各中介機構和公租房承租家庭，一定要按照北京公租房管理的有關規定，約束自身行為，也歡迎社會各界廣泛監督，確保保障房資源的公平善用。（記者鄧琦）