不動產登記時間將壓縮

 　隨著房價大漲，不少居民入市新購了房屋。但讓不少人苦惱的是，交易時間漫長，所需材料甚多，常常一個回合下來，讓人很是著急。個別地方甚至出現黃牛倒號，以加快房屋過戶牟利。“辦證難”“辦證慢”如何破解？最近，國土資源部出臺《壓縮不動產登記時間實施方案》，對此作出了詳細說明。

　　北京網民淡泊：有些地方辦理不動產登記為何需要較長時間？

　　主持人：一個主要原因是，現在個人買房拿到的不再是房產證，而是不動產權證。2016年底我國已經全面停發房產證了。這涉及一個辦證機構的銜接問題，以前房產證由建設部門負責，不動產證則由國土資源部門負責。為此，國土資源部要求，各地要做好資料移交，確保不動產登記資料完整同步移交給不動產登記機構，支撐高效辦理不動產登記手續和壓縮登記時限。

　　重慶網友夏無風：不動產登記大概需要多長時間？

　　主持人：根據《不動產登記暫行條例》規定，不動產登記申請受理后應在30個工作日辦結。壓縮時限后，一般登記辦理時限將壓縮至20個工作日，查封登記和異議登記的辦結時限壓縮至即時辦理，抵押登記不超過10個工作日。對政府組織開展的農村不動產登記以及未公證的繼承、受遺贈涉及不動產登記等較為復雜的登記情形仍按照30個工作日規定執行。

　　遼寧網友俱忘卻：以后不動產登記可以網上辦理嗎？

　　主持人：未來會繼續優化不動產登記申請、受理、審核、登簿、發證等業務流程。在申請環節，將通過探索實行網上預約、上門服務、窗口引導、設置分窗口等方便群眾提起申請。在受理及受理后的審核登簿環節，通過增加窗口人員、強化業務培訓、聯動審核崗位、優化辦公系統、強化信息共享等方式，提高不動產登記申請的收件、審核、登簿發證效率。

　　同時，此次國土資源部還規定，對于沒有法律法規依據的證明、審核、備案等手續和材料，不得要求當事人提供，不應作為不動產登記的前置條件或納入不動產登記流程。

　　（本期主持人 黃曉芳）