不動產統一登記年底全國聯網買房將發“不動產權證”

日前，國土資源部有關負責人表示，力爭今年底前，所有市縣全部接入國家級信息平臺，全面實現不動產登記“四統一”。

我國《不動產登記暫行條例》明確，國家實行不動產統一登記制度。這一制度包括登記機構、登記依據、登記簿冊和信息平臺“四統一”。目前，“四統一”的前三項已基本完成，最后一項信息平臺統一，也就是全國聯網，有望在今年底實現。

據悉，截至2016年底，不動產統一登記制度已在全國335個地市州盟、2808個縣市區旗實施，各地累計頒發不動產權證書1400萬本、不動產登記證明1300萬份，全國全面實現了不動產統一登記證書“發新停舊”。

“發新停舊”一個最大的變化是，個人買房拿到的不再是“房產證”，而是“不動產權證”。

國土資源部有關負責人表示，全國已有1700多個縣順利接入國家級信息平臺，四個直轄市、河北、江蘇、浙江、廣西等地，率先實現市縣接入范圍全覆蓋。

全國聯網后，是不是所有人的房產信息都可以查到？其實，這個還做不到。比如，很多人以前買的房子，拿到了房產證，但沒有進行不動產統一登記，就可能查不到。

而且，不動產登記信息也不是誰想查就能查的。為了保護公民的個人隱私，《不動產登記暫行條例》嚴格限定了查詢范圍和查詢申請人。只有權利人、利害關系人、有關國家機關有權依法查詢、復制不動產登記資料。

房價會受此影響下降嗎？專家認為，兩者其實沒有必然聯系。從全國的情況看，不動產登記“四統一”，已經推進兩三年了，各地房價卻有升有降，一、二線城市大漲，三、四線城市還在為庫存發愁。所以，就算全國聯網，對房價也不會有太大影響。

此舉是為房地產稅開征做鋪墊嗎？國土部相關負責人表示，兩者沒有直接關聯，但作為“摸清家底”的基礎性工作，不動產統一登記能夠有效支撐房地產稅收相關改革。               

                              （據新華社）