市公安消防支隊出租房屋消防安全管理有新規

日前，市公安消防支隊官兵深入轄區社會單位檢查出租房屋夏季消防安全。                         記者 邱學忠 攝

本報訊 （記者 邱學忠）近日，記者從市公安消防支隊獲悉，為預防和減少火災事故，保障人民群眾生命財產安全，依據有關法律法規和規章，省公安廳、省住房和城鄉建設廳就加強出租房屋消防安全工作又有新規定。

規定指出，出租方、承租方應當履行下列消防安全職責：1.出租方、承租方應當依法以書面合同明確雙方的消防安全責任，并按照法律法規和合同約定對出租房屋的消防安全負責。2.出租方應當提供符合消防法律法規和消防技術標準要求的出租房屋；對于違法建筑，經鑒定為危險房屋以及不符合安全、防災等工程建設強制性標準的房屋，不得出租。3.出租方、承租方應當約定額定居住人數；出租方應當以原設計的房間為最小出租單位，不得分隔搭建后出租，人均租用建筑面積不得低于當地規定的最低標準；廚房、衛生間、陽臺和地下室不得出租供人員居住；對現有住房改造出租的，不得改變原有防火分區、安全疏散和防火分隔設施。

居住人員應當遵守下列消防安全要求：1.掌握安全用火、用電、用氣、用油和急救常識，會報火警、會撲救初起火災、會疏散逃生自救。2.不損壞、挪用或者擅自拆除、停用消防設施、器材。3.不私拉亂接電線和超負荷用電，使用電熱毯、電磁爐、熱得快等大功率電熱器具時必須采取可靠的安全防護措施。4.不擅自拆改、安裝燃氣管道、液化氣瓶、灶具等設施，并定期檢查有無泄漏。5.不臥床吸煙，不違規燃放煙花爆竹，使用蚊香、蠟燭、煤爐時應當采取可靠防護措施，教育兒童不玩火。

居民住宅區的物業服務企業或者管理單位應當履行下列消防安全職責：1.組織開展防火巡查、檢查，及時消除火災隱患。2.開展日常消防宣傳，每年至少組織一次滅火應急疏散演練。3.對管理區域內的公共消防設施、器材進行維護管理，確保完好有效。4.對占用、堵塞、封閉、分隔疏散通道、安全出口、消防車通道的行為，應當予以勸阻、制止，對不聽勸阻、制止的，應當及時向公安機關消防機構或者公安派出所報告。5.及時處置初起火災，并組織人員疏散。

村（居）民委員會應當履行下列消防安全職責：1.確定消防管理人，制定防火公約，配備必要的消防器材。2.督促提醒居民住宅區物業服務企業或者管理單位落實消防安全職責。3.負責無物業服務企業或者管理單位居民住宅區的消防安全教育和指導工作。4.組織開展防火巡查檢查、消防宣傳教育、初起火災撲救和救援救助等工作。