確山縣6000余戶困難群眾圓了住房夢

科學建房 陽光分配 群眾點贊

確山縣6000余戶困難群眾圓了住房夢

本報訊 （記者 張新義 通訊員 段陽東 張 蓓）“感謝政府讓我們低收入家庭住上夢寐以求的新房。”拿到住房鑰匙，確山縣盤龍街道辦事處困難戶李新國激動地說。近日，在確山縣朗陵南區保障房抽號分配儀式上，新建成的1340套保障房實現了平穩分配。自2008年以來，確山縣共建設經批復立項政府自建的保障房共6614套，總建筑面積337522平方米，已分配入住4614套。該縣連續4年被市政府命名為住房保障工作先進縣。 

質量監管先行。確山縣根據保障性住房用地計劃，實行建設用地儲備制度，積極落實年度土地供應，確保保障性住房用地足額供應。在用地選址上，規定保障性住房用地不能選在偏遠地段，避免出現“棄租”現象。同時，運用審計成果，改變招投標辦法，科學設置攔標價位，從源頭治理施工企業以次充好、偷工減料、因陋就簡行為；率先在建設工地設立工程指揮部，督促中標企業配齊配強工程技術人員，完善工程質量監管等相關制度，監督施工企業嚴格落實項目法人責任制、合同管理制、工程監理制；率先建立管驗分離制度，分階段組織縣財政、發改、住建部門進行驗收，讓保障性住房申請戶代表參與監管，施工現場實行24小時監管，形成從建筑材料供應到工程施工等環節進行全程監管的機制，切實堵塞漏洞，保證了工程質量；對門窗、電料等易于以次充好的產品實行施工單位、業主單位及監理單位聯合考察，公開招標，專品專用。

用新理念設計建房。小區設計引入新理念，戶型設計引入新理念，最大限度方便群眾生活，使群眾認可保障房。為進一步擴大保障范圍，實現“應保盡保”總體目標，結合該縣實際，把保障范圍從現在的盤龍鎮非農業人口擴大至所有鄉鎮非農業人口，盡量讓低收入人群感受到黨委、政府的溫暖和關懷，尤其優先滿足產業集聚區工人和進城務工農民入住，以實際行動服務該縣工業發展和推進城鎮化進程。同時，聯合縣公安、房管、車管、工商形成“四位一體”準入資格審查機制，層層把關，避免違規戶混入。

陽光分配群眾點贊。該縣嚴格按照“三審兩公示”程序，對保障房申請戶進行入戶調查，在充分了解其收入及住房狀況的基礎上，確定保障對象。分配環節由縣監察局派專人現場全程監督抽號分配，縣政府辦、財政、發改、民政、國土等部門和盤龍鎮政府及下屬7個居委會同時參與，并對抽得的房號進行現場登記，沒有發生一起上訪或投訴事件，受到群眾好評。同時，實施資金節減回籠機制，分配時租售并舉，鼓勵承購，最大限度回籠資金；在附屬工程建設上推行“三能三不”，盡量節省資金，能建車棚的不建儲藏室，能建物業用房的不建物業樓，小區空地能綠化的不硬化；盡力縮減申請住房戶等候期限，建成就分，把閑置率降至為零，切實減少了住房補貼金的發放支出，一直使該縣在保障房建設資金保障方面不斷檔，受到其他縣區推崇。