科學(xué)建房 陽(yáng)光分配 群眾點(diǎn)贊

確山縣6000余戶困難群眾圓了住房夢(mèng)

本報(bào)訊 （記者 張新義 通訊員 段陽(yáng)東 張 蓓）“感謝政府讓我們低收入家庭住上夢(mèng)寐以求的新房。”拿到住房鑰匙，確山縣盤龍街道辦事處困難戶李新國(guó)激動(dòng)地說(shuō)。近日，在確山縣朗陵南區(qū)保障房抽號(hào)分配儀式上，新建成的1340套保障房實(shí)現(xiàn)了平穩(wěn)分配。自2008年以來(lái)，確山縣共建設(shè)經(jīng)批復(fù)立項(xiàng)政府自建的保障房共6614套，總建筑面積337522平方米，已分配入住4614套。該縣連續(xù)4年被市政府命名為住房保障工作先進(jìn)縣。 

質(zhì)量監(jiān)管先行。確山縣根據(jù)保障性住房用地計(jì)劃，實(shí)行建設(shè)用地儲(chǔ)備制度，積極落實(shí)年度土地供應(yīng)，確保保障性住房用地足額供應(yīng)。在用地選址上，規(guī)定保障性住房用地不能選在偏遠(yuǎn)地段，避免出現(xiàn)“棄租”現(xiàn)象。同時(shí)，運(yùn)用審計(jì)成果，改變招投標(biāo)辦法，科學(xué)設(shè)置攔標(biāo)價(jià)位，從源頭治理施工企業(yè)以次充好、偷工減料、因陋就簡(jiǎn)行為；率先在建設(shè)工地設(shè)立工程指揮部，督促中標(biāo)企業(yè)配齊配強(qiáng)工程技術(shù)人員，完善工程質(zhì)量監(jiān)管等相關(guān)制度，監(jiān)督施工企業(yè)嚴(yán)格落實(shí)項(xiàng)目法人責(zé)任制、合同管理制、工程監(jiān)理制；率先建立管驗(yàn)分離制度，分階段組織縣財(cái)政、發(fā)改、住建部門進(jìn)行驗(yàn)收，讓保障性住房申請(qǐng)戶代表參與監(jiān)管，施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)行24小時(shí)監(jiān)管，形成從建筑材料供應(yīng)到工程施工等環(huán)節(jié)進(jìn)行全程監(jiān)管的機(jī)制，切實(shí)堵塞漏洞，保證了工程質(zhì)量；對(duì)門窗、電料等易于以次充好的產(chǎn)品實(shí)行施工單位、業(yè)主單位及監(jiān)理單位聯(lián)合考察，公開招標(biāo)，專品專用。

用新理念設(shè)計(jì)建房。小區(qū)設(shè)計(jì)引入新理念，戶型設(shè)計(jì)引入新理念，最大限度方便群眾生活，使群眾認(rèn)可保障房。為進(jìn)一步擴(kuò)大保障范圍，實(shí)現(xiàn)“應(yīng)保盡保”總體目標(biāo)，結(jié)合該縣實(shí)際，把保障范圍從現(xiàn)在的盤龍鎮(zhèn)非農(nóng)業(yè)人口擴(kuò)大至所有鄉(xiāng)鎮(zhèn)非農(nóng)業(yè)人口，盡量讓低收入人群感受到黨委、政府的溫暖和關(guān)懷，尤其優(yōu)先滿足產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)工人和進(jìn)城務(wù)工農(nóng)民入住，以實(shí)際行動(dòng)服務(wù)該縣工業(yè)發(fā)展和推進(jìn)城鎮(zhèn)化進(jìn)程。同時(shí)，聯(lián)合縣公安、房管、車管、工商形成“四位一體”準(zhǔn)入資格審查機(jī)制，層層把關(guān)，避免違規(guī)戶混入。

陽(yáng)光分配群眾點(diǎn)贊。該縣嚴(yán)格按照“三審兩公示”程序，對(duì)保障房申請(qǐng)戶進(jìn)行入戶調(diào)查，在充分了解其收入及住房狀況的基礎(chǔ)上，確定保障對(duì)象。分配環(huán)節(jié)由縣監(jiān)察局派專人現(xiàn)場(chǎng)全程監(jiān)督抽號(hào)分配，縣政府辦、財(cái)政、發(fā)改、民政、國(guó)土等部門和盤龍鎮(zhèn)政府及下屬7個(gè)居委會(huì)同時(shí)參與，并對(duì)抽得的房號(hào)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)登記，沒有發(fā)生一起上訪或投訴事件，受到群眾好評(píng)。同時(shí)，實(shí)施資金節(jié)減回籠機(jī)制，分配時(shí)租售并舉，鼓勵(lì)承購(gòu)，最大限度回籠資金；在附屬工程建設(shè)上推行“三能三不”，盡量節(jié)省資金，能建車棚的不建儲(chǔ)藏室，能建物業(yè)用房的不建物業(yè)樓，小區(qū)空地能綠化的不硬化；盡力縮減申請(qǐng)住房戶等候期限，建成就分，把閑置率降至為零，切實(shí)減少了住房補(bǔ)貼金的發(fā)放支出，一直使該縣在保障房建設(shè)資金保障方面不斷檔，受到其他縣區(qū)推崇。