成都推廣\"搭積木式\"建房定制別墅30天交付

    幾天前，國內一家電商平臺推出了網購定制別墅。別墅外形酷似凡爾賽宮，占地面積大約120平方米，內部裝飾均可在網上定制，其最快的交付時間僅為30天。據悉，網購別墅工期短是因采取了“裝配式建設”。在成都，《關于加快推進裝配式建筑工程發展的意見》日前發布，明確成都將全面推進裝配式建筑方式，由工廠流水線上生產再拼插搭建的房屋、市政工程會越來越多。

    預制件將預埋信息芯片

    《意見》明確，成都將在房建工程和市政工程項目中，推進裝配式建設方式，到2018年，全成都市房建工程項目單體建筑預制裝配率不低于20%，新建政府投資項目單體建筑預制裝配率不低于30%。同時，市政工程橋梁項目，除必須現澆部分外，全部實現預制裝配化。到2020年，全成都市房建工程項目單體建筑預制裝配率不低于30%，市政工程道路、隧道、軌道交通等項目除必須現澆部分外，全部實現預制裝配化。

    這些預制部品部件將在工廠內預埋信息芯片，實現覆蓋生產、儲存、運輸、安裝、驗收全過程的動態監控。未來，在成都的建筑工地現場，或許看不到滿地的鋼筋水泥和建筑垃圾，工人們只要把提前定制生產好的房屋“零件”運到工地，像搭積木一樣，就能安裝成穩固的房屋。

    裝配式建筑可縮短工期

    中國建筑西南設計院建筑工業化設計研究中心主任聶毅告訴記者，裝配式建設的預制品質量很高，且節能環保。預制的樓板、墻板黏貼強度高，建筑隔音、隔熱、保溫、抗震、耐火、防水性等都會有顯著提高。比起傳統建筑手段，裝配式建筑在建設工期上大約會快20%。若一棟房子采用傳統手段來建需要1年，而采用裝配式建設，工期可以縮短2個月左右。

    聶毅說，就現階段來說，裝配式建筑的成本比傳統建設方式高。未來，當裝配式建筑大規模推進后，生產規模變大，產品成本就會降低。

    裝配式建設企業有“福利”

    對于生產裝配式建設工程部品部件的項目，成都將給予政策福利。《意見》明晰，經成都市經信委、建委認定的重大裝配式建設工程部品部件生產項目，可優先安排年度建設用地計劃指標，土地出讓價款可約定分期繳納。

    此外，屬于國家需要重點扶持的高新技術企業，對符合政策規定的，減按15%的稅率征收企業所得稅。

    在新都大豐，一個全國最大規模的裝配式住宅項目已在施工中。項目由23棟房屋組成，裝配化率將達到50%。華西都市報記者走進工地，這里沒有一般工地的灰塵撲面、噪音環繞。項目經理唐樂介紹，按傳統方式施工，這里每層樓需要工人60個左右，裝配式作業后僅需 40人。記者羅琴殷航