首頁房產樓市快遞

一二線城市庫存減少5.2%

2016-04-08 09:31 來源：新華網責任編輯：yjh

發送短信 zmdsjb 到 10658300 即可訂閱《駐馬店手機報》，每天1毛錢，無GPRS流量費。

摘要： 　3月份升溫的樓市使得一二線城市的庫存量明顯下降，中原地產最新的統計顯示，一二線主要的15個城市合計住宅庫存面積3月為8645萬平米，相比2月份的9116萬平米環比降低了5.

　3月份升溫的樓市使得一二線城市的庫存量明顯下降，中原地產最新的統計顯示，一二線主要的15個城市合計住宅庫存面積3月為8645萬平米，相比2月份的9116萬平米環比降低了5.2%。中原地產首席分析師張大偉表示，整體看，雖然房地產政策刺激未主要針對一二線城市，但實際上一二線城市市場已經火爆，大部分一二線城市庫存去化周期均接近歷史最低點。

　　另據中原地產統計，2016年一季度一二線城市庫存降低比例已經高達11%。張大偉認為，一二線城市市場反而火爆的原因有幾點：首先，信貸全面放松，一二線銀行執行更加寬松；其次是持續的股市惡化，導致資金無處可去，特別是2015年開始的股災去杠桿，導致市場上大量的資金進入房地產市場，而只有一二線城市的資產比較優質，本來一二線市場的庫存就相對較少。杭州、寧波、合肥、南昌、福州、廈門等二線城市的庫存量已出現連續4個月環比下跌，北京上海等城市的庫存也持續低位。

　　但同時，三四線市場依然深陷泥潭。“分城市來看，一線城市最被標桿房企看好，特別是降息后，一二線城市樓市資金面將明顯好轉，房價已經全面上漲。但三四線因為庫存絕對值過高，2016年市場分化的趨勢將依然延續。”張大偉說。（記者桂瑰）

責任編輯：yjh

(原標題：新華網)

版權聲明：

1.凡本網注明“來源：駐馬店網”的所有作品，均為本網合法擁有版權或有權使用的作品，未經本網書面授權不得轉載、摘編或利用其他方式使用上述作品。已經本網授權使用作品的，應在授權范圍內使用，并注明“來源：駐馬店網”。任何組織、平臺和個人，不得侵犯本網應有權益，否則，一經發現，本網將授權常年法律顧問予以追究侵權者的法律責任。

駐馬店日報報業集團法律顧問單位：上海市匯業（武漢）律師事務所

首席法律顧問：馮程斌律師

2.凡本網注明“來源：XXX（非駐馬店網）”的作品，均轉載自其他媒體，轉載目的在于傳遞更多信息，并不代表本網贊同其觀點和對其真實性負責。如其他個人、媒體、網站、團體從本網下載使用，必須保留本網站注明的“稿件來源”，并自負相關法律責任，否則本網將追究其相關法律責任。

3.如果您發現本網站上有侵犯您的知識產權的作品，請與我們取得聯系，我們會及時修改或刪除。