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下半年穗住宅成交均價上漲壓力增大

2016-03-25 10:14 來源：新華網責任編輯：yjh

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摘要： 　　記者昨日獲悉，廣東省房協將于3月29日在廣州舉辦“2016廣東房地產市場景氣分析會”，并同期發布《2016廣東房地產藍皮書》（簡稱《藍皮書》）。　　《藍皮書

　　記者昨日獲悉，廣東省房協將于3月29日在廣州舉辦“2016廣東房地產市場景氣分析會”，并同期發布《2016廣東房地產藍皮書》（簡稱《藍皮書》）。

　　《藍皮書》認為，去年廣州新建商品住宅的成交均價并未快速上漲，是廣州新建商品住宅市場成熟穩定的一個表現，預計上半年房企仍會沿用2015年去庫存的策略，但下半年新建商品住宅的成交均價上漲壓力會大增。

　　先行披露的《藍皮書》數據顯示，2015年廣東商品房銷售市場總體回暖，銷售面積和銷售金額分別達1.17億平方米和1.14萬億元，均創下歷史新高；但待售面積也達到歷年最高水平的5637.94萬平方米，庫存總量持續攀升。與此同時，房地產投資、商品房新開工面積等同比增速穩中趨降，則反映出市場信心有待增強，去庫存壓力仍然較大。

　　此外，2015年廣東房地產市場在業態和區域等方面不斷分化，住宅、寫字樓銷量同比上升，商業營業用房和其他用房則同比下降；珠三角相對其他地區市場回暖步伐更快，銷量同比增速持續領先。按業態分，全省商品住宅和辦公樓銷售面積同比分別大幅增長28.6%和35.0%，商業營業用房和其他用房則分別下降2.4%和8.7%；按地區分，珠三角地區的商品房銷售面積同比增長29.4%，粵東西北分別增長33.4%、5.7%和15.4%。（記者賴偉行）

責任編輯：yjh

(原標題：新華網)

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