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下半年穗住宅成交均價上漲壓力增大

2016-03-25 10:14 來源:新華網 責任編輯:yjh
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摘要:   記者昨日獲悉,廣東省房協將于3月29日在廣州舉辦“2016廣東房地產市場景氣分析會”,并同期發布《2016廣東房地產藍皮書》(簡稱《藍皮書》)。  《藍皮書

 

  記者昨日獲悉,廣東省房協將于3月29日在廣州舉辦“2016廣東房地產市場景氣分析會”,并同期發布《2016廣東房地產藍皮書》(簡稱《藍皮書》)。

  《藍皮書》認為,去年廣州新建商品住宅的成交均價并未快速上漲,是廣州新建商品住宅市場成熟穩定的一個表現,預計上半年房企仍會沿用2015年去庫存的策略,但下半年新建商品住宅的成交均價上漲壓力會大增。

  先行披露的《藍皮書》數據顯示,2015年廣東商品房銷售市場總體回暖,銷售面積和銷售金額分別達1.17億平方米和1.14萬億元,均創下歷史新高;但待售面積也達到歷年最高水平的5637.94萬平方米,庫存總量持續攀升。與此同時,房地產投資、商品房新開工面積等同比增速穩中趨降,則反映出市場信心有待增強,去庫存壓力仍然較大。

  此外,2015年廣東房地產市場在業態和區域等方面不斷分化,住宅、寫字樓銷量同比上升,商業營業用房和其他用房則同比下降;珠三角相對其他地區市場回暖步伐更快,銷量同比增速持續領先。按業態分,全省商品住宅和辦公樓銷售面積同比分別大幅增長28.6%和35.0%,商業營業用房和其他用房則分別下降2.4%和8.7%;按地區分,珠三角地區的商品房銷售面積同比增長29.4%,粵東西北分別增長33.4%、5.7%和15.4%。(記者賴偉行)

責任編輯:yjh

(原標題:新華網)

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