房企1月售價同比上漲10% 開發商迎來“開門紅”

   春節長假結束，房企陸續公布2016年首月銷售業績。截至昨日，已公布業績的20多家上市房企的銷售總額和銷售均價皆同比上漲，開發商迎來了“開門紅”。

　　恒大地產公布的今年1月銷售業績顯示，合約銷售金額達212.3億元，同比大漲83%；合約銷售面積約為245.2萬平方米，同比上漲62.3%；銷售均價8660元/平方米，同比上漲12.8%。碧桂園1月銷售額達125億元，同比漲幅達110%。此外，萬科、保利地產、龍湖地產等房企1月銷售金額、銷售均價同比都出現不同程度的上漲。

　　中原地產研究部統計數據顯示，目前已有21家上市房企公布了1月份銷售業績，合計銷售額1212.92億元，同比去年同期的787.9億元，漲幅達53.9%。銷售均價也明顯上行，21家房企銷售均價高達1.18萬元/平方米，同比上漲10.2%。除個別企業因戰略擴張到二三線城市，導致銷售均價有所降低外，大部分房企今年1月均實現量價齊漲。

　　“標桿房企在2015年度的表現優于市場平均水平，今年1月份的銷售情況延續了這一趨勢。”中原地產首席分析師表示，2015年是房地產市場復蘇的一年，但對于房企來說，利潤率降低已成普遍現象，部分房企甚至持續虧損，市場分化會延續。也有業內人士認為，2月初央行出臺政策降低了非限購城市的首付比例，今年的政策刺激啟動較早，預計2016年的房地產市場形勢會好于2015年。(記者 楊奕)