北京:失獨老人房產可由第三方代管

   失獨老人申請入住養老機構項目啟動 符合條件后有望4月入住第五福利院

    失獨老人房產可由第三方代管

    為幫助失獨、無子女以及子女無民事行為能力家庭的老年人順利入住養老機構，昨天上午，特殊家庭老年人入住養老機構項目正式啟動，全市5萬多特殊家庭老年人無法入住養老機構的難題將會破解。北京青年報記者了解到，具有本市戶籍的失獨、無子女等特殊家庭老年人可以咨詢市民政局批準成立的公募基金會，符合條件后，有望在今年4月份通過基金會作為擔保入住北京市第五社會福利院等公辦養老機構。

    老人房產由第三方機構代為管理

    針對老年人的資產如何管理的問題，英碩基金會理事長宋海英告訴北青報記者，為了幫助特殊家庭老年人選擇適應的養老機構，在老人申請入住養老機構時，基金會會對老人的經濟狀況進行評估，包括資金和房產等。

    80歲的李建唐老人，退休前在中科院高能物理研究所工作，但是因為沒有兒女，退休后20年一直住在家里，“現在身體越來越不行了，還是希望能夠去養老院，”他告訴記者，目前正在和英碩基金會協商，初步計劃是將現在的房子交給基金會管理。

    據了解，基金會將委托有能力的第三方管理機構管理房產，目前接觸的包括鏈家地產、我愛我家等。宋海英說，老人房產處理主要有兩種方式，一種是對外租賃，老年人可以借此獲得租金，然后支付養老機構的費用，“這樣老人不想住了還可以回家”，另一種是直接出售變現，這種適用于老人資金較少、難以支付養老費用的情況。

    針對老年人去世后資產的處理，宋海英說，基金會將在老人具備民事行為能力的情況下簽訂遺囑，“我們尊重老人的意愿，可以將資產遺贈他人，不過我們鼓勵老人將遺產捐贈給基金會，以便服務更多的特殊困難家庭老年人。”

    政府200萬保證金兜底

    據了解，在幫助特殊家庭老年人入住養老機構的過程中，英碩扶老公益基金僅承擔丙方的職責。據北京市民政局副局長李紅兵透露，為幫助基金會在擔保時獲得養老機構的信任，政府將提供200萬元為基金會保證金，“這部分錢主要是體現政府的兜底作用，幫助基金會取得的公信力。”

    此外，基金會的資金來源主要是通過社會募捐的方式，募集資金主要用于經濟狀況不好的老人的應急費用，“有些老人可能突然生病無力承擔，除了政府給予的補貼外，基金會也將利用社會募捐的資金提供支持，這些錢老人無需償還。”

    特殊家庭老年人申請入住“五福”

    北青報記者了解到，為了適應特殊家庭老年人的養老需求，北京市第五社會福利院已經對現有設施進行了相應改造。據第五福利院院長常華介紹，“五福”準備暫時拿出50張床位，用于特殊家庭的老年人。

    截至目前，英碩扶老基金會已經掌握全市400多家養老機構的名單，下一步將通過實地調研的方式，在各個城區篩選出條件較好的養老機構，然后與老年人的經濟狀況進行比對，由老人選擇合適的養老院。（記者 鄭林）