濮陽農民購房財政分級補貼

  12月7日，記者從省住房和城鄉建設廳獲悉，《濮陽市人民政府關于支持農民進城購房促進住房消費的實施辦法》本月3日起正式實施。繼成為第二批國家新型城鎮化綜合試點后，濮陽市也成為我省首個在全市范圍內“真金白銀”支持農民進城購房的省轄市。

    科學推進以人為核心的新型城鎮化，我省著力推動農業轉移人口進得來、留得下、轉得出。在這種大背景下，讓進城農民“居有其屋”，對我省科學推進新型城鎮化意義重大。為此，省政府辦公廳專門出臺意見，支持農民進城購房，要求有條件的縣（市、區）政府給予適當的購房補貼。

    濮陽市出臺的《實施辦法》明確規定，在濮陽市城區購房由市財政補貼，在縣城購房由縣財政補貼。在濮陽市城區購房，由本人申請并提供購房合同、身份證和村證明，經房管部門審核后，根據繳納契稅證明，濮陽市政府對農民所購新建商品住房每平方米補貼150元，對第二套改善性住房每平方米補貼100元，對購買二手房的每平方米補貼200元。

    濮陽市支持農民購房，還從切實提高農民進城購房的金融服務效率入手，加大對農民進城購買商品住房的信貸支持力度，農民進城購房首付款比例、貸款利率執行最低標準。由濮陽市財政出資5000萬元，濮陽市政府在該市房地產管理中心設立住房擔保機構，實施農民購房擔保，為農民進城購房貸款提供風險分擔。

    11月27日，國家發改委、住房和城鄉建設部等11部門聯合公布了第二批國家新型城鎮化綜合試點名單，濮陽市名列其中，試點的任務重點在農民進城。事實上，早在今年5月，濮陽市在全省率先出臺了《關于組織住房困難群體實施團購和支持改善性住房需求參與團購的意見》，積極組織進城農民采取團購等方式購買商品住房，對符合國家、省整村搬遷政策的黃河灘區家庭購房者，同樣享受政府每平方米150元的資金補貼。統計數據顯示，截至10月底，濮陽市城區共團購住房7800套，成交面積89.25萬平方米，成交金額40.68億元，農民購房占比接近一半。

    “讓更多的農民進城安居樂業。可以預期，把促進農村人口向城鎮轉移作為突破口，堅持產業為基，著力擴大就業，突出教育牽動和住房牽動，強化基本公共服務保障、社會保障和農村權益保障，我省新型城鎮化必將迎來新發展。”省住房和城鄉建設廳相關負責人表示。