恒大業績逆市連增

11月2日，滬港通標的股恒大地產（HK.3333）發布銷售簡報，10月實現銷售額258億元（人民幣，下同），全國第一，創今年房企單月銷售歷史最高紀錄。此外，恒大地產前10個月銷售額1545.3億元，較去年全年1315億元增長17.5%，大幅超過2014年全年。恒大也因此成為今年首個國內提前超額完成年度銷售目標的大型房企。

恒大連年保持業績增長

數據顯示，截至9月底，全國20家典型房企的平均銷售目標完成率為64.54%。研究機構認為，樓市持續盤整，行業集中度在進一步加大，中小房企生存空間正被擠壓，大型房企優勢繼續擴大，市場優勝劣汰加劇，強者恒強大者愈大。

研究發現，在經濟下行、樓市持續盤整的情況下，恒大連年保持業績增長。今年上半年，恒大銷售額、營業額、凈利潤、核心業務利潤分別達到871.1億元、777.4億元、132.9億元、101.6億元，同比分別增長25.7%、22.7%、40%、56.5%。去年全年，恒大銷售額、營業額、凈利潤、核心業務利潤分別達到1315億元、1114億元、180億元、120億元，同比分別增長31%、18.9%、31.4%、16.5%。2009年～2014年上市6年來，恒大業績保持30%以上增長，銷售額從303億元增至1315億元，營業額從57億元增至1114億元，凈利潤從11.2億元增至180.2億元，核心業務利潤從2.9億元增至120.4億元。

恒大業績強勁被券商看好

業內人士分析，恒大提前超額完成年度目標離不開過硬的產品品質、強大的成本控制能力、市場定位準確的產品線、大規模快速開發能力、全部精裝交樓五大競爭優勢。11月3日，新加坡大華繼顯發布“研報”，認為恒大具有強大的銷售執行力、低成本的境內融資能力、強大的優質項目拓展能力，加上市場政策放松等利好，已提前兩月完成1500億元銷售目標，預計其銷售將持續強勁，強調將堅持看多恒大，給予維持買入及上調目標價7.25港元。

恒大強勁業績獲多家券商看好，花旗銀行、中信證券、中銀國際等機構近期發布恒大“研報”，紛紛看好恒大銷售前景。花旗銀行研報認為，恒大2015年的銷售勢頭強勁，預計今年同比增長三四成，未來3年到5年繼續實現高速增長，盈利能力未來將保持穩步的增長。

恒大董事局主席許家印今年初曾表示：“恒大每年的計劃，沒有一年不實現的，尤其是今年非常有信心。”此次恒大提前超額完成年度目標，許家印再次兌現了承諾。

恒大民生住宅樹人居典范

恒大所有項目以首次置業者和自住的普通老百姓的剛性需求為主：中端至中高端產品占85%，高端及旅游度假產品占15%，與老百姓需求的物業類型比例吻合，滿足了不同地區、不同層次的消費者市場需求。

今年4月15日，恒大宣布“無理由退房”，覆蓋恒大全國范圍內所有樓盤住宅，不僅為購房者提供了更高性價比的產品和更好的服務，維護了購房者權益，同時也為旗下樓盤打開了廣闊的市場空間，成為今年銷售暢旺的重要原因。

9月29日，恒大與全國15家知名品牌家居企業建立合作聯盟。通過全面整合行業資源，購房者真正實現“拎包入住”，不僅凸顯其行業龍頭的競爭優勢，也為銷售取得佳績再添助力。

作為恒大集團的中堅力量，恒大集團河南公司2015年同樣“戰果”非凡。2015年6月27日，鄭州恒大翡翠華庭開盤勁銷12.5億元，開盤即清盤，震撼中原。2015年，恒大集團河南公司即將再創新高。截至10月31日，恒大河南累計銷售已破百億元，已超2014年全年的銷售總額。

駐馬店恒大名都位于市高鐵商務區金頂山路、淮河大道交叉口北100米，緊鄰駐馬店高鐵站。該項目為43萬平方米自然生態宜居城邦，歐陸新古典主義與3萬平方米皇家園林交相輝映，1600平方米大湖園林景觀。2015年10月24日，駐馬店恒大名都開盤， 3小時狂銷6億元，再創駐馬店房地產銷售奇跡。（王 震）