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北京房市回暖 商品住宅銷售連續四個月上漲

2015-10-22 15:07 來源: 新華網 責任編輯:yjh
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摘要:   前三季度,北京市地區生產總值同比增長6.7%,比上半年回落0.3個百分點,比去年同期減少0.6個百分點,工業增加值受疏解非首都核心功能影響,增速回落明顯。  經濟運行

   前三季度,北京市地區生產總值同比增長6.7%,比上半年回落0.3個百分點,比去年同期減少0.6個百分點,工業增加值受疏解非首都核心功能影響,增速回落明顯。

  經濟運行仍在合理區間

  昨天上午,北京市統計局、國家統計局北京調查總隊發布1-3季度全市經濟運行情況。

  數據顯示,1-3季度,北京市實現地區生產總值16002.4億元,按可比價格計算,同比增長6.7% ,增速比上半年回落0.3個百分點。

  在三大產業中,第一產業增加值98.8億元,下降8.2%;第二產業增加值2985.4億元,增長2.4%;第三產業增加值12918.2億元,增長8.1%。

  國家統計局北京調查總隊副總隊長、新聞發言人邢志宏表示,雖然前三季度地區生產總值增速比上半年回落0.3個百分點,下降到“7”以下,北京市經濟運行仍在合理區間。

  工業出口同比下降25.2%

  分析前三季度經濟回落的主要原因,邢志宏認為,工業是落實京津冀發展要求、疏解非首都核心功能重點領域,而工業大力度結構調整會對經濟增速帶來一定影響。

  數據顯示,前三季度工業增長總體放緩,同比增至只有0.2%,增速比上半年回落2.4個百分點。

  但最主要的原因,邢志宏認為,還是外部形勢比較嚴峻,由于外部市場嚴峻,導致內銷產值減少。從數據分析看,今年北京市工業出口同比下降25.2%,此外,前三季度北京地區實現進出口總值2411億美元,同比下降23.5%,其中出口下降17.2%,降幅擴大3.2個百分點。

  但邢志宏表示,前三季度,服務性消費帶動作用明顯,1-3季度,北京市實現市場消費總額1.3萬億元,同比增長8.3%,尤其是服務性消費保持快速發展態勢,增速比上半年提高1.8個百分點,是拉動總消費提速的主要力量。

  焦點

  商品住宅銷售連續四個月上漲

  “雖然房地產占全市經濟的比重經幾年調整現在有所回落,但依然是北京經濟增長的重要領域。”邢志宏認為,今年房地產市場明顯回暖,在一定程度上穩定了經濟增長。

  統計數據顯示,1-3季度,北京市完成房地產開發投資3070.1億元,增長10.4%。其中,商品住宅銷售面積786.8萬平方米,增長14%,已經連續四個月保持兩位數增長。

  “目前的‘回暖’與過去房產市場一路狂奔局面不大一樣”,邢志宏解釋,主要原因在于近幾年通過政府持續限購,加大政策性住房支持力度,使整個房地產供應體系和需求結構發生很大變化。

  從市場結構看,投資投機性住房需求得到有效遏制;而從供應方面看,政策性住房占比很大,房地產的銷售面積、開工面積和投資占整個住宅市場的比例在30%左右,政策性住房已經成為保持房產市場實施有效調控的重要手段。

  過百家規模以上工業企業關停

  工業增長總體放緩,數據顯示,1-3季度,全市規模以上工業企業實現銷售產值同比下降3.8%。在京津冀協同發展疏解非首都核心功能的大形勢下,工業增加值大幅下降是否與之有關?

  北京市統計局相關工作人員表示,疏解非首都核心功能主要是為了解決“大城市病”,讓經濟更有質量的增長,雖然現在受到一些影響,但新的增長趨勢會慢慢顯現。

  據了解,目前疏解已經取得較大進展,不宜發展的產業的新增產能已得到控制。

  邢志宏介紹,前三季,北京市新增產業進項目錄當中涉及到工業投資247.5億元,同比下降27.9%。21批企業就地關停淘汰,9月末有109家規模以上工業企業關閉停產,位于城六區的有47家企業,占比43.1%。同時,一批企業有序遷移,其中有些企業實現整體搬遷。

  追問

  經濟下行壓力下新增長點在哪?

  戰略性新興產業、高新技術產業將是新增長點

  前三季度北京市地區生產總值同比增速降到7%以下,但邢志宏表示,工業進行結構調整以及消費升級加快的情況下,新的增長點逐漸顯現。

  據邢志宏介紹,在工業結構調整中,也出現了一些增勢比較好的新興行業,如高技術制造業增長8.6%,現代制造業增長6.2%,增幅分別高于全市工業8.4和6個百分點。

  數據顯示,戰略性新興產業增長2.6%,增速高于規模以上工業平均水平2.4個百分點,對規模以上工業的貢獻率超過100%。因此,邢志宏稱,“戰略性新興產業、高新技術產業將是未來北京工業的重要增長點”。

  目前多個新的消費熱點迅速崛起,取代傳統消費成為帶動消費增長的新動力。數據顯示,前三季度,在八項消費構成中,通信消費增長最快,同比增長28.9%。邢志宏表示,這表明消費升級步伐加快。

  同時,服務性消費增長潛力穩步釋放,邢志宏稱,市場由原來的商品性消費主導向服務性消費主導轉換。前三季度北京市實現服務性消費5987億元,增長10.8%,整個服務性消費全市市場消費總額貢獻率達到60%以上,成為帶動消費擴張的主要力量。

  此外,消費市場模式出現新變化,網上銷售增勢迅猛,成為新的消費模式,網上零售額同比增速38.8%,占整個消費品零售額的17.2%,對社會消費品零售額增長貢獻率近80%。

  全年經濟能否實現7%的增速?

  “雙創”釋放活力,經濟增長仍存空間

  對于第四季度的經濟走勢、能否實現7%左右的增長目標?邢志宏表示,雖然前三季度增速為6.7%,但增速依然符合年初確定的增長7%左右的預期目標。

  北京市統計局工作人員表示,很難預計第四季度具體的經濟增速,但從總體情況看不會出現大起大落的情況,四季度會繼續保持穩中向好的態勢。

  邢志宏稱,未來的經濟增長空間仍然很大。一是“雙創”釋放活力,工商部門數據顯示,前三季度工商登記新設登記企業15.4萬家,增長13.8%,其中將近30%是科學研究和技術服務類科技類企業,這將成為經濟發展的動力源泉。同時,京津冀協同發展綱要實施將進一步提高資源和要素配置效率,優化產業布局,提高發展質量和效率,釋放更大空間。 (記者 沙璐)

責任編輯:yjh

(原標題:新華網)

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