深圳\"意外\"啟航不動產登記 全國首家增加統一調查和測繪

 　　據中國之聲《央廣新聞》報道，作為全國一線城市房價“領跑者”的深圳，不動產登記制度意外在本周落地。

　　日前（9月22日），深圳市規劃和國土資源委員會宣布，即日起全市實施不動產登記，深圳市不動產籍管理和測繪局掛牌成立。隨后，廣州市也加掛了不動產登記中心的牌子。

　　據報道，9月22日起，深圳市的房地產權登記中心就正式更名為深圳市不動產登記中心，它會具體承擔全市不動產登記工作。自公告之日起頒發《不動產權證書》和《不動產登記證明》。此前依法頒發的不動產權屬證書繼續有效，不變不換。

　　不過，深圳并不是廣東第一個實施不動產登記的城市，9月14日，中山市國土資源局已經剛剛發出廣東省第一本不動產權證書，成為了省內首個正式實施不動產統一登記的城市。不過深圳的模式被認為比中山更先進。

　　國土資源部不動產登記局常務副局長冷宏志就表示說，國家對不動產實行登記機構、登記簿冊、登記依據和信息平臺四個統一，深圳在此基礎上增加了統一調查和統一測繪，屬于全國首家，深圳的經驗對全國具有示范和引領作用。按照目前的這個規劃，是到2017年，深圳市要實現不動產籍信息共享和依法公開查詢。

　　其實市場對于這個不動產權登記制度的實施，的確更多解讀為房產稅開征做準備，可能也將引起有多套房源的業主拋售，這是這個消息出來的時候市場里的一個反映，不過此前，國土資源部不動產登記局局長王廣華在接受新華社采訪時指出，不動產登記的本意不在反腐、抑制房價這些大家猜測的一個領域。

　　它主要目的是建立所有種類不動產的登記制度。盡管其客觀上可能多少有關聯。深圳市規土委有關人士表示，在不動產統一登記還沒有實現全國聯網的情況下，深圳現在實施不動產統一登記，只能算一個必經的程序，目前還沒有產生實際的意義。