發(fā)改委下調(diào)住房轉(zhuǎn)讓手續(xù)費 再促房地產(chǎn)消費

     國家發(fā)改委、財政部近日印發(fā)《關(guān)于降低房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)費受理商標注冊費等部分行政事業(yè)性收費標準的通知》（以下簡稱《通知》）。

　　《通知》指出，自今年10月15日起，降低涉及住房和城鄉(xiāng)建設(shè)、工商、農(nóng)業(yè)、民航、新聞出版廣電、林業(yè)等6個部門12項行政事業(yè)性收費標準。包括住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門的房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)費；工商部門的受理商標注冊費；農(nóng)業(yè)部門的植物新品種保護權(quán)費等；民航部門的民用航空器國籍登記費、民用航空器權(quán)利登記費；新聞出版廣電部門的軟件著作權(quán)登記申請費和軟件著作權(quán)登記證書工本費；林業(yè)部門的植物新品種保護權(quán)收費等。

　　其中，住房交易方面，新建商品住房轉(zhuǎn)讓手續(xù)費，由現(xiàn)行每平方米3元降為每平方米2元，存量住房由現(xiàn)行每平方米6元降為每平方米4元。同時明確，各省可根據(jù)當?shù)刈》哭D(zhuǎn)讓服務(wù)成本、房地產(chǎn)市場供求狀況、房價水平、居民承受能力等因素，進一步適當降低中小城市住房轉(zhuǎn)讓手續(xù)費標準，減輕居民購房費用負擔。

　　對此，中原地產(chǎn)首席分析師張大偉表示，這是8月開始全國再次出現(xiàn)第五輪房地產(chǎn)政策寬松的延續(xù)。

　　張大偉認為，今年以來，鼓勵住房消費的政策導(dǎo)向不僅僅是從宏觀經(jīng)濟角度考量，更是由于樓市正面臨痛苦的去庫存階段，這既關(guān)系到啟動需求，又關(guān)系到化解風(fēng)險。為此，中央政府一方面從財稅、信貸、公積金等相關(guān)政策出發(fā)，鼓勵改善性需求入市，另一方面通過住房保障貨幣化安置，加快商品房庫存消化。

　　此外，發(fā)改委還決定降低部分行政事業(yè)性收費標準，《通知》明確，自2016年1月1日起，延長國家知識產(chǎn)權(quán)部門專利年費減繳時限，對符合《專利費用減緩辦法》規(guī)定、經(jīng)專利局批準減緩專利費的，專利年費減繳時限由現(xiàn)行授予專利權(quán)前三年，延長為前六年。

　　據(jù)悉，此次降低住房轉(zhuǎn)讓手續(xù)費并延長專利年費減繳時限等12項收費項目標準、延長專利年費減繳時限，可減輕企業(yè)和居民負擔約40億元。

國家發(fā)改委、財政部近日印發(fā)《關(guān)于降低房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)費受理商標注冊費等部分行政事業(yè)性收費標準的通知》（以下簡稱《通知》）。

　　《通知》指出，自今年10月15日起，降低涉及住房和城鄉(xiāng)建設(shè)、工商、農(nóng)業(yè)、民航、新聞出版廣電、林業(yè)等6個部門12項行政事業(yè)性收費標準。包括住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門的房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)費；工商部門的受理商標注冊費；農(nóng)業(yè)部門的植物新品種保護權(quán)費等；民航部門的民用航空器國籍登記費、民用航空器權(quán)利登記費；新聞出版廣電部門的軟件著作權(quán)登記申請費和軟件著作權(quán)登記證書工本費；林業(yè)部門的植物新品種保護權(quán)收費等。

　　其中，住房交易方面，新建商品住房轉(zhuǎn)讓手續(xù)費，由現(xiàn)行每平方米3元降為每平方米2元，存量住房由現(xiàn)行每平方米6元降為每平方米4元。同時明確，各省可根據(jù)當?shù)刈》哭D(zhuǎn)讓服務(wù)成本、房地產(chǎn)市場供求狀況、房價水平、居民承受能力等因素，進一步適當降低中小城市住房轉(zhuǎn)讓手續(xù)費標準，減輕居民購房費用負擔。

　　對此，中原地產(chǎn)首席分析師張大偉表示，這是8月開始全國再次出現(xiàn)第五輪房地產(chǎn)政策寬松的延續(xù)。

　　張大偉認為，今年以來，鼓勵住房消費的政策導(dǎo)向不僅僅是從宏觀經(jīng)濟角度考量，更是由于樓市正面臨痛苦的去庫存階段，這既關(guān)系到啟動需求，又關(guān)系到化解風(fēng)險。為此，中央政府一方面從財稅、信貸、公積金等相關(guān)政策出發(fā)，鼓勵改善性需求入市，另一方面通過住房保障貨幣化安置，加快商品房庫存消化。

　　此外，發(fā)改委還決定降低部分行政事業(yè)性收費標準，《通知》明確，自2016年1月1日起，延長國家知識產(chǎn)權(quán)部門專利年費減繳時限，對符合《專利費用減緩辦法》規(guī)定、經(jīng)專利局批準減緩專利費的，專利年費減繳時限由現(xiàn)行授予專利權(quán)前三年，延長為前六年。

　　據(jù)悉，此次降低住房轉(zhuǎn)讓手續(xù)費并延長專利年費減繳時限等12項收費項目標準、延長專利年費減繳時限，可減輕企業(yè)和居民負擔約40億元。