北京房展會500個項目亮相 樓盤單價兩萬到五萬

 　 2015北京秋季房地產展示交易會今天在北京展覽館開幕。組委會方面稱，500余個國內外房地產項目將同臺亮相。京津冀一體化背景下，環首都圈的地產項目也扎堆開進房展會。房展會將于本月20日結束。

　　據了解，北京參展樓盤區位覆蓋豐臺、懷柔、房山、通州、順義等區縣，環位從四環到六環。物業類型包括普通住宅、公寓、別墅和綜合體，單價大約在20000元/平米至50000元/平米之間，總價70萬至4000萬元。主力戶型為55平米至800平米，可以滿足不同置業需求的購房者。

　　據組委會介紹，與以往不同的是，本屆展會北京樓盤優惠明顯增多。天恒金融街·公園懿府位于南四環公益西橋，主推88-132平米的二居和三居。天恒樂DO主推55平米一居公寓，70萬元起，展會期間再享折上折優惠。天恒·半山世家主推410-630平米別墅，950萬元/套起，展會期間98折。宏遠·臨空總部港是位于順義的綜合體項目，主力戶型800-3000平米，均價20000元/平米起，展會期間10萬抵50萬優惠。

　　打著京津冀概念的房地產商也來湊熱鬧，本次河北、天津的樓盤來自張家口、廊坊、白洋淀、涿州、霸州、承德、梅廠、南開等地區，物業類型為普通住宅、別墅和綜合體，主力戶型面積50平米-680平米，其中以90平米三居為主。

　　據了解，在外地參展的樓盤中，海南?？?，山東蓬萊、青島，遼寧大連、丹東等地的城市組團和精品樓盤占據了國內參展項目的半壁江山。

　　本次展會國際展區總展位360個，比去年秋季增長了15%，參展國家增加了4個，參展項目達到380個，比去年秋展增長11.7%。有來自美國、加拿大、澳大利亞等35個國家和地區的知名地產商和經紀公司參展。展示內容包括高檔公寓、豪華別墅、土地投資、商業地產、美國EB-5及歐洲等國最新移民項目，可滿足海外置業及投資需求。

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　　通州新樓盤成交環比跌34.8%

　　截至昨日，通州房產限購已滿月。統計數據顯示，通州新建商品房住宅限購滿月成交只有784套，環比跌幅高達34.8%，二手房的跌幅更是高達41%，而新建商品房成交僅130套?？梢?，通州限購對市場已經產生了明顯的效應。

　　中原地產首席分析師張大偉分析認為，通州限購對于區域成交的影響在9月份明顯表現出來了，整體新建住宅市場成交在6-8月連續3個月突破千套后再次回到500套左右，市場成交進入量跌價穩階段，二手房市場的成交量也明顯下調。整體看，通州住宅市場受到限購的影響已經非常明顯。另外，通州區域的公寓類等物業因為未限購，部分需求將從住宅轉移到公寓，有望出現一定幅度的價格上漲。 （記者 朱開云）