廣州不少房中介三天假期零成交 金九銀十增長可期

    業(yè)內(nèi)認(rèn)為：樓市政策一再寬松，金九銀十成交量增長可期

    昨日，羊城晚報(bào)記者走訪廣州二手樓市了解到，在剛剛過去的三天假期里，不少中介都是“零成交”。“不要說買房的，看房的也是寥寥無幾。”中城地產(chǎn)負(fù)責(zé)人劉小姐說。

    不過，由于樓市政策一再寬松，業(yè)內(nèi)人士為此分析認(rèn)為，金九銀十成交量增長仍可期。

    樓市冷清三大原因

    昨天下午，在白云區(qū)一中介門店的近一個(gè)小時(shí)里，記者只看到了一批前來咨詢的客人。“你幸好是今天來，才能看到客人，你要是前兩天來，看到的只有我們工作人員。”該店一李姓店長告訴記者。

    隨后，記者采訪了越秀、天河、海珠、番禺等區(qū)域的一些中介，除個(gè)別中介表示有成交外，大部分中介都表示，放假三天沒有業(yè)績。

    對(duì)此，不少中介認(rèn)為有三大原因：第一，為慶祝“中國人民抗日戰(zhàn)爭(zhēng)暨世界反法西斯戰(zhàn)爭(zhēng)勝利70周年”大閱兵現(xiàn)場(chǎng)直播吸引了不少市民；第二，部分市民利用假期外出旅游；第三，佛山放開限購搶走了不少廣州客。

    金九銀十增長可期

    盡管如此，業(yè)內(nèi)仍看好后市。靚家地產(chǎn)一門店負(fù)責(zé)人表示，在實(shí)體經(jīng)濟(jì)下行壓力加大、股市下跌的情況下，央行連續(xù)降息、降準(zhǔn)，加上三部委聯(lián)合降低公積金貸款首付比例，更加印證了此前關(guān)于刺激房地產(chǎn)需求來提振經(jīng)濟(jì)的猜測(cè)，并且這種類似手段今后仍有出臺(tái)的可能。房地產(chǎn)行業(yè)在今年甚至明年預(yù)計(jì)都會(huì)有一個(gè)比較寬松的政策環(huán)境。“預(yù)計(jì)隨著‘金九銀十’的到來，以及近期推出各項(xiàng)政策對(duì)市場(chǎng)情緒的影響，市場(chǎng)或?qū)⒂瓉砟陜?nèi)的供需高峰，房價(jià)也將呈現(xiàn)‘穩(wěn)中有升’態(tài)勢(shì)。”該負(fù)責(zé)人稱。

    中城地產(chǎn)負(fù)責(zé)人劉小姐也認(rèn)為，隨著流動(dòng)性增加以及融資成本降低，降準(zhǔn)和降息無疑間接利好當(dāng)下樓市，“金九銀十”交易量有望再度攀高，全年樓市成交量或創(chuàng)3年來新高。對(duì)購房人來說，改善型購房人群將成為最大受益人群，本次“雙降”將刺激改善型購房需求持續(xù)釋放。(記者張愛麗)