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房企密集發債 年內融資2500億

2015-08-25 09:11 來源:新華網 責任編輯:yjh
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摘要: 盡管全國樓市普遍回溫,但并未讓房企達到資金解渴的目的。據Wind及中原地產研究部統計數據顯示,8月以來,已經有14家房企發布內地公司債或非公開發行股票,募集資金額

     盡管全國樓市普遍回溫,但并未讓房企達到資金解渴的目的。據Wind及中原地產研究部統計數據顯示,8月以來,已經有14家房企發布內地公司債或非公開發行股票,募集資金額度已達到648億元。

  事實上,在今年以來已有超過60家上市房企(包括港股)在內地已經通過公司債融資,預期融資額高達2500億元,而在2014年全年,只有15家企業獲得成功融資,金額為235億元。

  8月16日,中糧地產發布公告稱,公司獲準面向合格投資者公開發行面值不超過人民幣23億元(含23億元)的公司債券。緊接著,8月17日,遠洋地產也宣布,公司擬發行最高金額達100億元,年期不多于十五年的公司債券,近日獲得證監會批準。

  “今年和去年巨大的融資額差距,直觀地顯示了國內房地產企業的生存現狀。”某資深業內人士分析稱,去年到今年,除了一線城市房價、商品房成交面積繼續上漲外,二三線城市,尤其是三四線城市房地產市場成交慘淡。巨大的城市分化效應,導致房企對資金需求依然非常大。

  據記者了解,背負著巨大的資金壓力,截止到今年8月中旬,越來越多的房企都加入了境內融資大軍,融資額度也不斷上升,其中不乏萬科、融創、碧桂園、中糧、泰禾等知名房企。

  中原地產市場部首席分析師張大偉認為,除了自身資金的壓力驅使,境外融資難度和風險的增加,也是推動房企密集發債的重要原因之一。數據顯示,前7月房企合計海外融資183.1億美元,比2014年同期431.54億美元下跌了57.6%。(記者李捷)

責任編輯:yjh

(原標題:新華網)

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