5月份住宅銷量創年內新高 一線城市房價漲幅明顯

　　——國家統計局城市司高級統計師劉建偉解讀 5 月份房價數據

　　國家統計局今日發布了 5 月份 70 個大中城市住宅銷售價格統計數據。對此，國家統計局城市司高級統計師劉建偉進行了解讀。

　　一、房價環比上漲，一線城市漲幅明顯。發布的數據顯示，5 月份 70 個大中城市新建商品住宅和二手住宅價格環比上漲的城市分別有 20 個和 37 個，分別比上月增加了 2 個和 9 個；下降的城市分別有 43 個和 28 個，分別比上月減少了 5 個和 6 個。初步測算，5 月份 70 個大中城市新建商品住宅價格環比綜合平均漲幅比上月擴大 0.7 個百分點，二手住宅價格環比綜合平均漲幅高于新建商品住宅。

　　5 月份房價環比上漲主要是一線城市漲幅較大所致，城市間分化加劇。據測算，5 月份北京、上海、廣州、深圳 4 個一線城市新建商品住宅和二手住宅價格環比普漲，4 個城市環比平均分別上漲 3.0% 和 3.8%，最高漲幅分別為 6.7% 和 6.3%，分別比上月擴大 4.9 和 3.9 個百分點；二線城市房價整體較為穩定；大部分三線城市房價仍然下降。

　　二、房價同比降幅繼續收窄。絕大部分城市房價同比仍然下降，但隨著環比上漲，部分城市同比降幅有所收窄。5 月份，新建商品住宅價格同比下降的城市有 69 個，其中降幅比上月收窄的城市有 30 個，比上月增加 15 個；二手住宅價格同比下降的城市有 67 個，其中降幅比上月收窄的城市有 38 個，比上月增加 16 個。