物業(yè)業(yè)主互不相讓發(fā)生沖突

 不退裝修押金不交物業(yè)費

物業(yè)業(yè)主互不相讓發(fā)生沖突

業(yè)主寫下保證書   物業(yè)退還押金

□晚報記者   張麗麗   袁   敏

本報訊   “裝修押金遲遲不退，物業(yè)服務沒有達到相關(guān)標準，我沒交物業(yè)費，結(jié)果物業(yè)停水又停電。”昨日，家住市通達路愛家會展國際的李女士向本報反映她遇到的煩心事。

業(yè)主：為啥不退裝修押金

2013年，李女士在愛家會展國際購買的一間公寓交工了。當年8月，拿到鑰匙后，李女士就開始裝修，并按規(guī)定給物業(yè)交了1000元裝修押金。裝修后，她向物業(yè)提出退裝修押金，卻被告知裝修不合格，不能退押金。

“物業(yè)說沒做隔斷，燃氣排煙管安裝得不對。”李女士說，“公寓本來就小，再做隔斷就沒空間了。很多業(yè)主的燃氣排煙管都是這樣安裝的。”

2014年8月交物業(yè)費時，李女士以裝修押金沒退為由拒交。“今年初，物業(yè)三天兩頭以我沒交物業(yè)費為由，停我家的水、電。”李女士說，“因工作原因，我需要使用電腦，可是沒電我沒法在家工作。前天晚上，我實在沒辦法，就找物業(yè)理論，但對方說不交物業(yè)費就停水、停電。我看實在說不通，就將水房門和電房門弄開，家里才通上了水、電。”

李女士稱，第二天上午，她又找到物業(yè)公司，希望對方能解決此事。意想不到的事情發(fā)生了，物業(yè)公司的工作人員將她摁倒在地上，導致她的腿、腳不同程度受傷。當日中午，她又去找物業(yè)理論，被對方用塑料袋潑了一身水。

物業(yè)：不按照要求裝修

昨日上午，記者見到了李女士。說起此事，李女士的情緒非常激動，認為現(xiàn)在小區(qū)的物業(yè)服務根本達不到相關(guān)標準，家里的壁紙因漏水霉了、墻壁有裂縫，物業(yè)都不管。

隨后，記者來到駐馬店市歡樂愛家物業(yè)有限公司。據(jù)物業(yè)公司工作人員表示，有關(guān)業(yè)主反映的停水一事，并不是物業(yè)有意為之。第一次是因為李女士家的水龍頭忘關(guān)了，水流到走廊里，物業(yè)及時將她家的閥門關(guān)了。第二次是因為物業(yè)維修下水管道關(guān)了閥門。至于李女士說的停電一事，對方稱這是不可能的事情。小區(qū)用電都是預付費的形式，家里沒電可能是沒有交電費，不是物業(yè)所為。

對于裝修押金沒退一事，該工作人員說，不是不退裝修押金，而是因為業(yè)主沒有按照燃氣公司的要求在室內(nèi)裝修隔斷，并且燃氣排煙管裝到了空調(diào)室外機那里。了解到這個情況后，物業(yè)提出讓業(yè)主改裝，這也是為業(yè)主著想。

“李女士的裝修押金已經(jīng)退給她了，她也把物業(yè)費交給了我們，這件事算是圓滿解決了。”該工作人員稱，由于李女士裝修時沒有按照有關(guān)規(guī)定，所以他們在李女士寫下保證書，并承諾如發(fā)生事故自己負責的情況下，同意退還押金。  

記者提出李女士家漏水、墻壁有裂縫沒有維修一事，工作人員說只要業(yè)主向物業(yè)報修，他們就會及時通知相關(guān)部門維修。可是，李女士沒有過來報修，他們不知道這件事。