在剛剛過去的1月份，南京房價變化幅度不大，而二手房成交6105套，雖較去年12月份有所下跌，但同新房6203套的成交量相比，相差僅僅只有98套。

　　據中國指數研究院統計數據顯示，2015樓市開年首月全國100個城市均價，環比在經歷連續8個月下跌后，于1月份止跌、微漲。從漲跌城市數量看，仍是跌多于漲。

　　而觀之南京，1月份的南京房價變化幅度并不大。據百城指數顯示，1月份南京新房價格環比微跌0.05%，相當于1萬元跌5元錢。而1月十大城市二手房價格，僅深圳、南京和武漢上漲，其中南京也僅微漲0.32%。

　　從供應方面看，因春節臨近南京樓市的推盤量有所減少，雖然一月份共有18家樓盤攜2732套新房進入市場，但是這也僅僅相當于去年年末一個周末的推盤量，在1月份的絕大多數時間里，南京市場大部分仍以去化庫存為主。

　　從企業策略方面看，企業年初的業績壓力較為緩和，部分樓盤優惠力度有所減弱。受需求釋放、供應相應減少影響，短期內南京庫存壓力稍有緩解，因此，1月份南京樓盤的價格變動較小。

　　而南京1月份二手房成交6105套，雖然較去年12月份有所下跌，但是二手房6105套的交易量已經非常接近新房的交易量。據南京網上房地產顯示，1月南京新房成交6203套，二手房成交量同新房6203套的成交量相比，相差僅為98套。(完)中新網南京2月3日電 (張傳明)