互聯(lián)網(wǎng)金融已經(jīng)成為繼電子商務(wù)之后又一個(gè)信息化朝陽產(chǎn)業(yè)，他的發(fā)展浪潮一方面帶來了便利，促進(jìn)了經(jīng)濟(jì)發(fā)展，同時(shí)也帶來了風(fēng)險(xiǎn)和挑戰(zhàn)。據(jù)第三方網(wǎng)貸平臺(tái)統(tǒng)計(jì)顯示、２０１４年截至目前跑路的平臺(tái)已有上百家，累計(jì)待收金額數(shù)十億元。

投資人如何能在這個(gè)金融浪潮中將風(fēng)險(xiǎn)降到最低，怎樣判斷與評(píng)估投資平臺(tái)？現(xiàn)在Ｐ２Ｐ機(jī)構(gòu)由于股東背景復(fù)雜，風(fēng)控的手段也不大一樣，在一些創(chuàng)新的風(fēng)控手段沒有完全得到市場(chǎng)檢驗(yàn)的情況下，一些傳統(tǒng)的風(fēng)控模式往往安全性會(huì)更高一點(diǎn)。作為Ｐ２Ｐ房產(chǎn)抵押投資行業(yè)發(fā)展最穩(wěn)健的企業(yè)，巨鼎君富總經(jīng)理張征指出在監(jiān)管機(jī)制尚未成熟的情況下，保障消費(fèi)者的資金安全尤為重要，風(fēng)險(xiǎn)控制的本質(zhì)是要有很好的評(píng)估信用、管理信用，企業(yè)應(yīng)該幫助客戶建立更適用信用的價(jià)值，同時(shí)結(jié)合大數(shù)據(jù)分析，實(shí)現(xiàn)貸前、貸中、貸后全流程精細(xì)化的風(fēng)控體系，包括后期貸后的管理、審核的管理，更好的了解借款人，以滿足不同群體風(fēng)控的要求。他認(rèn)為互聯(lián)網(wǎng)金融可以將金融與商業(yè)很好地結(jié)合起來，創(chuàng)新金融業(yè)盈利模式和其他商業(yè)模式，向客戶提供更便捷、低成本甚至免費(fèi)的金融產(chǎn)品和服務(wù)，進(jìn)而促進(jìn)實(shí)體經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。拿房產(chǎn)抵押貸款投資來講房屋的抵押借款模式中風(fēng)險(xiǎn)防范和消費(fèi)者保護(hù)的是關(guān)鍵要點(diǎn)。最好的模式是“第二套抵押借款模式”即：一、只接受第二套房產(chǎn)抵押借款，不做任何信用借款；二、借款的抵押物必須為借款人名下的第二套以上的房產(chǎn)。公司通過第三方評(píng)估公司對(duì)借款人房產(chǎn)作出評(píng)估，評(píng)估抵押物的實(shí)際價(jià)值和變現(xiàn)能力，借款額度最多不超過借款人抵押物評(píng)估值的６０％。借款人與公司簽訂借款合同后，雙方再去房屋所在地的建委做房產(chǎn)抵押登記注冊(cè)并換取《他項(xiàng)權(quán)利證》，確保房產(chǎn)不會(huì)被借款人二次抵押或變賣。這樣我們的出借人便可以查詢借款人簽署的借款合同，抵押房本，他項(xiàng)權(quán)利證書，身份證件，公證證書等相關(guān)文件，一對(duì)一地了解對(duì)方的身份信息、房屋信息等，最真切、直觀地體驗(yàn)到出借的安全性，這樣才能使我們貸款抵押方和出借方都有據(jù)可查，降低了風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)，讓大眾在選擇做投資理財(cái)時(shí)無后顧之憂。

我們互聯(lián)網(wǎng)金融行業(yè)需要構(gòu)筑的不僅是一個(gè)誠信、安全、便捷、高效的資金流通環(huán)境，更是希望通過國家政策監(jiān)管機(jī)制的不斷完善和企業(yè)平臺(tái)的共同努力使得每個(gè)人都可以成為信用的傳播者和使用者，抵押交易可以便捷地進(jìn)行，每個(gè)人都能輕松地參與進(jìn)來，將社會(huì)閑散資金更好地進(jìn)行配置，將中高收入人群的閑余資金合理地引向眾多信用良好、抵押物足值且需要幫助的人群，全方位的為個(gè)人與小微企業(yè)提供專業(yè)、謹(jǐn)慎、高效的服務(wù)。劉敏