年底沖量催熱樓市“暖冬” 中小戶型更受青睞
摘要： 正當(dāng)寒冬季節(jié)悄悄來臨之時，樓市卻迎來了陣陣暖意。據(jù)市國土房管局公布的數(shù)據(jù)，剛剛過去的11月，無論是新建商品住房還是二手房，成交量增幅都超過4成。 談及原因，南開
正當(dāng)寒冬季節(jié)悄悄來臨之時，樓市卻迎來了陣陣暖意。據(jù)市國土房管局公布的數(shù)據(jù)，剛剛過去的11月，無論是新建商品住房還是二手房，成交量增幅都超過4成。
談及原因，南開大學(xué)經(jīng)濟(jì)研究所教授、中國市場與不動產(chǎn)經(jīng)濟(jì)研究中心副主任周京奎在接受記者采訪時分析指出，隨著房地產(chǎn)調(diào)控政策的調(diào)整、央行降息等一系列政策陸續(xù)實施，降低了購房者的入市門檻和購買壓力，央行降息也為貸款購房者減負(fù)，都促進(jìn)了剛需及改善型需求的陸續(xù)入市。
“12月份往往是房地產(chǎn)開發(fā)商年底沖量的最后時機(jī)，而此前一部分購房者被限購政策抑制的需求，在相關(guān)政策出臺后也會開始釋放。多種因素的作用下，本月直至明年初期，市場的成交量會有一定幅度的上升將是必然的趨勢。”周京奎說。
在戶型方面，周京奎認(rèn)為中小戶型將依然受追捧：“隨著天津的快速發(fā)展，會有更多的外來人口來津創(chuàng)業(yè)或工作，這部分人群與本地的年輕人更看重的是房子的性價比，因此更偏向于中小戶型。”(記者 趙暉)
責(zé)任編輯：ldm
(原標(biāo)題：天津日報)
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