6月21日，78萬平米中國中部一站式商品博覽交易中心——浙江國際商城一期開業周年慶典暨二期義烏小商品市場VIP認籌隆重舉行。當天，來自駐馬店市區、確山縣、遂平縣、上蔡縣、平輿縣等地的近2000名客戶參加慶典活動并競相參與認籌登記，用“火爆”尚不足以形容現場的熱烈。那么，到底是什么讓客戶競相登記認籌？是什么令客戶如此瘋狂追捧浙江國際商城二期義烏小商品市場商鋪？

第一，一個商業項目成功的關鍵在于項目定位，定位是否準確、科學，直接關系到項目的成敗。小商品種類繁多，人們日常的衣食住行各個方面都離不開它，只要有一定數量的消費人群，就有小商品市場生存發展的土壤。駐馬店是豫東南乃至整個中原地區重要的小商品消費市場，擁有近900萬龐大消費人群。按每年每人3000元的小商品消費保守估算，駐馬店每年小商品市場容量可以達到270億元。而駐馬店現有的傳統小商品市場已經不能滿足消費者和采購商對現代購物的需求，義烏小商品市場瞄準駐馬店及周邊城市龐大的消費人群，搶占不可多得的絕佳商機。

第二，市場經營決定商鋪價值，而一個市場能否經營做旺，招商成功則是首要條件。為了讓浙江國際商城二期義烏小商品市場迅速旺場、火爆經營，中億置業以17年11城的運營管理經驗，選派專業運營管理團隊扎根市場經營，并為項目制定了強大的經營策略。首先，創新委托經營管理模式，改變傳統商業“一賣了之”、“一租了之”的陳舊模式，對市場實行統一規劃、統一招商、統一開業、統一管理、統一推廣、統一服務的規范化管理，確保有序經營。其次，制定了“開辟互聯網營銷渠道”、“以展會帶動市場快速興旺”、“打造品牌市場”等強力運營舉措。更為重要的是“中億置業自持40%商業只租不售，與市場共擔風險、財富共贏”的鄭重承諾獲得了市場的高度認可。項目先行招商的消息一經傳出便得到了廣大小商品商家的高度關注，5月21日認租啟動當天，便引來數千商家踴躍認租，2000多套商鋪被搶租一空。現在的浙江國際商城二期都是帶租約的產業旺鋪，“搶到就是賺到”的商鋪自然獲得客戶的青睞。

第三，浙江國際商城一期運營取得豐碩成果，市場經營日益興旺，商鋪價值水漲船高，讓老客戶嘗到了商鋪升值的“甜頭”，給廣大客戶投資二期商鋪吃下了“定心丸”。一位從事小商品批發行業多年的“老行尊”道出了許多客戶的心聲：“一直非常看好浙江國際商城，一期投資了2間商鋪，現在一期市場運營非常好，開業不到一年一個通間的商鋪轉讓費就高達10萬元，對當時的決定感到非常滿意。看到浙江國際商城實實在在做經營、造平臺、整合行業資源，我們心里也越來越塌實。二期做的是小商品業態，會更加有前景，之前我已經認租了5間商鋪，認籌時我一下子又登記了4間商鋪。”

一個無限繁榮的產業，一個腳踏實地的企業，一個日益興旺的市場，無數眼光敏銳的投資者，正共同演繹著一曲恢宏的財富交響曲！

                 （王 震）