放寬貸款提前還款時間限制 貸款保證人可支取住房公積金

市住房公積金管理中心推出惠民新政

本報訊 (記者潘迪生 通訊員 肖向輝) 借款人在申請貸款時，不再提供夫妻雙方近3個月以上、加蓋銀行業(yè)務(wù)經(jīng)辦章的對賬單或顯示本人3個月以上月工資的銀行存折等相關(guān)收入證明材料，這大大減少了借款人來回奔波之苦。

近日，筆者從市住房公積金管理中心獲悉，該中心不僅簡化借款人還貸能力審核，而且放寬了提前還款的時間限制，方便職工辦理住房公積金業(yè)務(wù)。

申請貸款不再提供三個月以上收入證明材料。“以前，借款人在申請貸款時，需要提供夫妻雙方近3個月以上、加蓋銀行業(yè)務(wù)經(jīng)辦章的對賬單。現(xiàn)在我們簡化借款人還貸能力審核。在審核借款人的收入方面，依據(jù)住房公積金繳存比例和月繳存額測算職工收入，規(guī)范還貸能力測算標(biāo)準(zhǔn)。”市住房公積金管理中心有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹。

放寬貸款提前還款時間限制。新規(guī)定將以前正常還貸一年以上可申請辦理提前部分償還貸款業(yè)務(wù)，修改為正常還款半年以上就可申請?zhí)崆稗k理部分償還貸款業(yè)務(wù)，放寬了提前還款的時間限制，減少了職工貸款的利息支出。

同時，放寬保證貸款支取住房公積金還貸限制。以往保證貸款只有在貸款結(jié)清時，才允許借款人及配偶支取住房公積金還貸。現(xiàn)在修改為正常還款半年以上，就允許支取本人及配偶、父母或子女住房公積金賬戶內(nèi)存儲余額提前還貸。這就是說，保證貸款由以前只能支取一次還貸，變?yōu)榭梢远啻沃∽》抗e金用于還貸。

“在以往只能支取借款人及配偶公積金還貸的基礎(chǔ)上，新規(guī)定放寬為允許支取父母或子女住房公積金賬戶內(nèi)存儲余額進(jìn)行還貸。這樣以來，住房公積金的管理和使用更加人性化。”市住房公積金管理中心負(fù)責(zé)人說。

貸款保證人可支取住房公積金。放開貸款保證人支取住房公積金的限制。以往保證貸款的保證人在借款人未還清借款前，不能支取個人住房公積金。現(xiàn)在修改為根據(jù)本人自愿或法律規(guī)定的條件下，可支取本人住房公積金賬戶內(nèi)存儲余額用于償還借款人貸款，提高了保證貸款的保證人住房公積金的使用效率。

簡化支取還貸手續(xù)。市住房公積金管理中心加強(qiáng)與合作銀行溝通，對支取還貸業(yè)務(wù)一律實行轉(zhuǎn)賬支付。

職工辦理支取還貸時，在服務(wù)大廳一次即可辦結(jié)全部手續(xù)，減少了職工攜帶轉(zhuǎn)賬憑證、支票等資料到銀行辦理業(yè)務(wù)的奔波之苦。同時，也阻塞了違規(guī)騙支住房公積金的漏洞。

市住房公積金管理中心開通了微信服務(wù)平臺。通過微信服務(wù)平臺，廣大服務(wù)對象可以通過“掃一掃”的方式，方便快速地了解全市最新的住房公積金信息。同時，借助微信平臺的自動回復(fù)功能，服務(wù)對象也可咨詢住房公積金方面的疑難問題，如住房公積金查詢渠道、服務(wù)網(wǎng)點，住房公積金繳存、提取、貸款申請條件，還款能力核定及貸款額度計算等。