□ 裴自友

品質是核心競爭力

駐馬店市房地產的發展，剛開始時更多考慮滿足居住需求，熱衷地段和價格競爭，后來逐漸轉向質量、環境、服務的競爭，接下去競爭的焦點將轉移到品牌和房地產文化上，大的開發項目都已經在挖掘這方面的元素。

駐馬店市房地產市場起步較晚，最近幾年，隨著部分外地房地產開發商進入駐馬店市場，我市房地產市場得到了更快的發展和改善。

一些實力雄厚的開發商帶來先進的理念，使得駐馬店市房地產市場快速成熟。市場上出現許多新穎的產品，購房者的甄別力提高了，選擇性更多，更善于全方位比較。以前那種建幾幢房子就空喊口號、炒作概念的形式，如一味濫用“現代化、經典、絕版”，已經使客戶產生抵觸心理，客戶更看重實實在在的品質。品質才是核心競爭力，切實提高房產品質才是今后的發展之路。

舊城改造前景廣闊

一個城市的老城區承載了這個城市的精神和內涵，北京是這樣，上海也不例外，世界上幾乎所有名城都是這樣。作為一個城市的“根基”，老城區擁有深厚的文化底蘊，是“城市之魂”，并且將生生不息地擴散到城市每個角落。從房產開發上講，這是老城區具有無法復制的軟指標。另外一個硬指標就是老城區的地理環境、周邊配套設施情況和交通情況，這三個方面都占據著得天獨厚的優勢，非一般地段所能比擬。在一個擁有“城市之魂”的地段，用心建造自己的樓盤，無形之中就賦予了樓盤這個城市的精神內涵。

３年前，我們選擇華達