駐馬店市人民政府

關于制止違法建設加強城鄉規劃管理的通告

為依法管理城鄉建設活動，確保城鄉建設規范健康有序開展，根據《中華人民共和國城鄉規劃法》的規定和《駐馬店市城市總體規劃（２００６－２０２０）》，現將制止違法建設、加強城鄉規劃管理的有關事項通告如下：

一、規劃控制范圍：根據《駐馬店市城市總體規劃（２００６～２０２０）》，中心城區的規劃控制范圍為驛城區全部轄區，包括市經濟技術開發區、市工業集聚區。

二、規劃控制范圍內的建設項目必須根據城鄉規劃法的規定和城市規劃的要求，辦理建設項目《選址意見書》和《建設用地規劃許可證》。在規劃控制范圍內，未取得《建設用地規劃許可證》的，土地管理部門不受理其使用土地申請；非法占用土地的，由規劃部門提請市政府責令收回；對已取得《建設用地規劃許可證》，但擅自改變土地使用性質或超出批準用地范圍的，由規劃部門責令其限期改正，逾期不改的，市政府依法收回其土地使用權。

三、凡在規劃控制范圍內進行建筑物、構筑物、道路、管線和其他工程建設的單位或個人，應向市規劃部門申請辦理《建設工程規劃許可證》。經規劃部門核發《建設工程規劃許可證》后，方可進行建設活動。

對未取得《建設工程規劃許可證》或者未按照《建設工程規劃許可證》的規定進行建設的，視其情節依法給予停止建設、限期拆除、沒收實物或者違法收入、處建設工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款等行政處罰。

受到停止建設或拆除建筑物、構筑物等處罰的單位和個人，必須立即停止施工。對繼續施工的，規劃部門有權對施工設備、建筑材料予以查封，并拆除繼續施工部分。對拒絕、阻礙規劃執法人員執行公務的，由公安機關依照治安管理處罰法的有關規定進行處罰；構成犯罪的，由司法機關依法追究刑事責任。

四、建設單位或個人從取得《建設用地規劃許可證》之日起六個月內未申請辦理用地手續，或從取得《建設工程規劃許可證》之日起六個月內未開工建設又未辦理延期手續的，《建設用地規劃許可證》或《建設工程規劃許可證》自行失效。市規劃部門每半年清理一次，并予以公告。

五、市規劃、國土、建委、開發區等有關單位和驛城區人民政府，對規劃控制范圍內建設用地和建設工程進行聯合執法檢查，采取有力措施嚴厲查處違法用地和違法建設活動。新聞媒體對嚴重違法的建設單位或個人將進行曝光。社會各界要自覺關心和支持規劃管理工作，對違法建設活動主動進行制止和舉報（舉報電話：２８８３７０６）。　

２００８年５月２１日