正視“中國(guó)樓市是賭場(chǎng)”的警告

□舒圣祥

“沒錯(cuò)，中國(guó)的房地產(chǎn)市場(chǎng)就是在賭博，而且賭得很大，有一群人在豪賭。財(cái)富的增長(zhǎng)應(yīng)該是逐步積累的。”這是“股神”巴菲特對(duì)當(dāng)下中國(guó)最熱門話題之一的坦率點(diǎn)評(píng)（5月4日《第一財(cái)經(jīng)日?qǐng)?bào)》）。

將樓市稱為賭場(chǎng)，是巴菲特的一個(gè)比喻。然而很長(zhǎng)時(shí)間以來，這實(shí)際上正是所有國(guó)人的真實(shí)感受，只不過類似“穩(wěn)定”、“遏制”之類的字眼，偶爾模糊了我們的眼睛。而且，官腔官語(yǔ)和御用經(jīng)濟(jì)學(xué)家唾沫星子四濺，即使有人這樣來比喻，大概也沒人會(huì)把它當(dāng)回事。

我們當(dāng)然沒必要去迷信那個(gè)美國(guó)老頭，樓市既得利益者完全可以反唇相譏，甚至嗤之以鼻。但巴菲特對(duì)中國(guó)樓市的判斷，中國(guó)樓市是不是一場(chǎng)豪賭，也許并不需要等到潮水退去后才能得到答案。

這是因?yàn)椋创?ldquo;中國(guó)的房地產(chǎn)市場(chǎng)就是在賭博”，其實(shí)并不需要巴菲特的眼光和智慧，而只要我們回歸常識(shí)并從常識(shí)出發(fā)。當(dāng)炒房客炒房炒到上癮，賺錢賺到發(fā)瘋，當(dāng)房產(chǎn)富豪如雨后春筍般涌現(xiàn)，牢牢占據(jù)了富豪榜前列；當(dāng)落馬貪官與房地產(chǎn)高度相關(guān)，并“前腐后繼”……誰(shuí)能說，這樣的樓市不是一個(gè)瘋狂的賭場(chǎng)？

所有人都打算繼續(xù)待到最后一刻才離開，所有人都自信自己不會(huì)是擊鼓傳花的最后一棒，不會(huì)是音樂停止、燈光亮起時(shí)傻愣愣站在舞池中的那一位，但問題是“這場(chǎng)舞會(huì)中的時(shí)鐘根本就沒有指針”！對(duì)于中國(guó)樓市來說，問題顯然還不只是“時(shí)鐘沒有指針”，因?yàn)榉孔邮菄?guó)人傳統(tǒng)觀念和現(xiàn)實(shí)生活里安居樂業(yè)的必需品，樓市豪賭將大多數(shù)毫無賭意更無賭癮的人，也都被迫拉進(jìn)舞會(huì)并深陷其中。

兩個(gè)家庭三代血汗外加數(shù)十年的債臺(tái)高筑，在豪賭里淪為一個(gè)五彩斑斕的泡沫，一旦泡沫破裂所付代價(jià)將是全社會(huì)無法承受之重。如何讓這場(chǎng)豪賭在可控的限度內(nèi)有秩序地結(jié)束，無疑是對(duì)政府部門嚴(yán)峻的考驗(yàn)。正視“中國(guó)樓市是賭場(chǎng)”的警告吧。